Lage :
Wermsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen. Im Ort befinden sich zwei Jagdschlösser der sächsischen Kurfürsten und Könige. Bekannt ist die Hubertusburg, die August der Starke Anfang des 18. Jahrhunderts errichten ließ. Die Ortschaft Wermsdorf ist staatlich anerkannter Erholungsort und ist besonders attraktiv durch die günstige Infrastruktur. Die Bundesstraße 6 und die Bundesautobahn A 14 befinden sich in geringer Entfernung. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Wermsdorf. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 13.01.2023
Gültig bis: 13.01.2031
Energiebedarfskennwert: 28.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Objekt Baujahr: 2022
Heizungsart: Strommix / Fußbodenheizung/Wärmepumpe

Beschreibung / Aufteilung:

Sie wollen Kaufen und gleich Einziehen? Dann ist das genau das richtige Haus für Sie! Das Niedrigenergiehaus ist in einem modern Stil 2022 errichtet und bietet Ihnen verteilt aus 2 Etagen etwa 110 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der Garderobenraum, das erste von zwei Tageslichtbädern (WC, Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss), und die großzügige, helle Wohnküche mit Zutritt zur Terrasse und den Garten. Von da aus haben Sie Weitblick einerseits zum Schloss Hubertusburg und in der anderen Himmelrichtung erblicken Sie den Collmberg. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das zweite Tageslichtbad (WC, Waschtisch, Wanne und Dusche) haben Ihren Platz im Obergeschoss.

Das Haus befindet sich momentan noch in der Fertigstellung. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 500 m², der Garten ist als Erholungsfläche angelegt.