Sichere Ermittlung der Marktmiete (nach der Mietpreisbremse) "Achtung Haftung"!
Professionelle Erstellung von Exposés
Professionelle Erstellung von Inseraten sowie Objektbewerbung am Objekt in verschiedenen Internetportalen, eigener Homepage und in den Printmedien
Hinweis auf die Erfüllung der Pflichten nach der Energieeinsparverordnung (Unterlässt der Vermieter bestimmte Angaben aus dem Energieausweis, handelt er ordnungswidrig – Bußgeld!)
Erhaltung der Privatsphäre des Vermieters (Pufferfunktion des Maklers)
Durchführung der Besichtigungen auch in den Abendstunden und am Wochenende
Vorauswahl der Mietinteressenten
Bonitätsprüfung
Vorbereitung des Mietvertrages in den Grenzen des Rechtdienstleistungsgesetzes
Steuerliche Absetzbarkeit der Provision bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
Zeugenstatus des Maklers bei Wohnungsübergabe und –übernahme, incl. Erstellung eines Übergabe-/ Übernahmeprotokolls
Vermietungsoptimierung durch Interessentenfeedback
Verkauf
Verkauf von Immobilien und Grundstücken aller Art sowie Erbteilen, Eigentumsanteilen und Teilverkäufen
Sichere Ermittlung der aktuellen Markt- und Bodenrichtwerte
Professionelle Erstellung von Exposés
Professionelle Erstellung von Inseraten sowie Objektbewerbung am Objekt in verschiedenen Internetportalen, eigener Homepage und in den Printmedien
Hinweis auf die Erfüllung der Pflichten nach der Energieeinsparverordnung
Erhaltung der Privatsphäre des Verkäufers (Pufferfunktion des Maklers)
Durchführung der Besichtigungen auch in den Abendstunden und am Wochenende
Vorauswahl der Kaufinteressenten
Bonitätsprüfung bzw. Einholen eines Finanzierungsnachweises
Vorbereitung des Kaufvertrages in den Grenzen des Rechtdienstleistungsgesetzes
Steuerliche Absetzbarkeit der Provision bei Einkünften aus Verkauf
Verkaufsoptimierung durch Interessentenfeedback
Grundrisserstellung, sollten keine Bauunterlagen vorhanden sein
Durchführung der Objektübergabe nach erfolgreich abgeschlossenen Kaufvertrag, incl. Der Erstellung eines Übergabeprotokolls
