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Vermietung

  • Sichere Ermittlung der Marktmiete (nach der Mietpreisbremse) "Achtung Haftung"!
  • Professionelle Erstellung von Exposés
  • Professionelle Erstellung von Inseraten sowie Objektbewerbung am Objekt in verschiedenen Internetportalen, eigener Homepage und in den Printmedien
  • Hinweis auf die Erfüllung der Pflichten nach der Energieeinsparverordnung
    (Unterlässt der Vermieter bestimmte Angaben aus dem Energieausweis, handelt er ordnungswidrig – Bußgeld!)
  • Erhaltung der Privatsphäre des Vermieters (Pufferfunktion des Maklers)
  • Durchführung der Besichtigungen auch in den Abendstunden und am Wochenende
  • Vorauswahl der Mietinteressenten
  • Bonitätsprüfung
  • Vorbereitung des Mietvertrages in den Grenzen des Rechtdienstleistungsgesetzes
  • Steuerliche Absetzbarkeit der Provision bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
  • Zeugenstatus des Maklers bei Wohnungsübergabe und –übernahme, incl. Erstellung eines Übergabe-/ Übernahmeprotokolls
  • Vermietungsoptimierung durch Interessentenfeedback

Verkauf

  • Verkauf von Immobilien und Grundstücken aller Art sowie Erbteilen, Eigentumsanteilen und Teilverkäufen
  • Sichere Ermittlung der aktuellen Markt- und Bodenrichtwerte
  • Professionelle Erstellung von Exposés
  • Professionelle Erstellung von Inseraten sowie Objektbewerbung am Objekt in verschiedenen Internetportalen, eigener Homepage und in den Printmedien
  • Hinweis auf die Erfüllung der Pflichten nach der Energieeinsparverordnung
  • Erhaltung der Privatsphäre des Verkäufers (Pufferfunktion des Maklers)
  • Durchführung der Besichtigungen auch in den Abendstunden und am Wochenende
  • Vorauswahl der Kaufinteressenten
  • Bonitätsprüfung bzw. Einholen eines Finanzierungsnachweises
  • Vorbereitung des Kaufvertrages in den Grenzen des Rechtdienstleistungsgesetzes
  • Steuerliche Absetzbarkeit der Provision bei Einkünften aus Verkauf
  • Verkaufsoptimierung durch Interessentenfeedback
  • Grundrisserstellung, sollten keine Bauunterlagen vorhanden sein
  • Durchführung der Objektübergabe nach erfolgreich abgeschlossenen Kaufvertrag, incl. Der Erstellung eines Übergabeprotokolls