Das sächsische Naundorf  ist die südöstlichste Gemeinde des Landkreises Nordsachsen. Eingebettet in die ländlich geprägte Umgebung liegt der Ort ca. 6 km von Oschatz (Bahnanbindung) und ca. 22 km von Döbeln (AB A14) entfernt. Die Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz sind mit dem Pkw in ca. einer Stunde erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere soziale Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortschaften, die auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind.

Im Ort lädt der gepflegte Park des einstigen Ritterguts zu erholsamen Spaziergängen ein, ebenso können Sie im nahe gelegenen Landschaftsschutzgebiet Wermsdorfer Forst mit seinen vielen Seen und gut ausgebautem Wegenetz Erholung finden. Auf dem Jahnatal- und dem Döllnitztal - Radweg lässt sich die Region entspannt mit dem Fahrrad erkunden.

Das ca. 1850 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, dörflicher Umgebung und ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.
Im ca. 53 m² großen Erdgeschoss verteilen sich das Tageslichtbad, die Küche, ein kleines, als Durchgangszimmer fungierendes Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Vom Flur aus können Sie direkt die angrenzende Garage betreten.
Über die Treppe erreichen sie den Flur, der das ca. 48 m² große Obergeschoss in Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer aufteilt. Die Räume sind nur teilweise beheizbar.
Das Dachgeschoss kann als Kaltraum genutzt werden.
1980 erfolgte die letzte Modernisierung dieses Altbaus, so dass der gesamte Zustand des Objektes stark in die Jahre gekommen und nicht mehr zeitgemäß ist. Die notwendigen Modernisierungsmaßnahmen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche im Zuge der Modernisierung mit einfließen zu lassen und sich ein gemütliches Heim zu schaffen.
Im komplett eingezäunten Außenbereich gibt es genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Auf dem befestigten Hof befinden sich eine überdachte Sitzecke und ein kleiner Ziergarten, ein Erdkeller sowie die beiden Nebengebäude. Diese werden derzeit als Abstellmöglichkeit genutzt, sie bieten sich zur Nutzung z.B. als Werkstatt oder Stall für Kleintiere an. Das große, sich direkt anschließende Gartengrundstück eignet sich ideal als Spielwiese für die Familie oder auch zur Selbstversorgung mit Garten und Kleintierhaltung.