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Referenznummer: oz021042      
Lage :
Die Stadt Oschatz liegt im Herzen von Sachsen etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig–Dresden. In Oschatz leben derzeit ca. 15.000 Einwohner. Die Wohnanlage liegt nur wenige Fußminuten vom Oschatzer Stadtzentrum entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen und sozialen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch Kindertageseinrichtungen und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Grundstück: 
ca. 350 m²
Wohnfläche: 
ca. 170 m²
Erschließung : 
- Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- Abwasseranschluss öffentliches Netz vorhanden
- Gasanschluss liegt in der Straße an
- Glasfaseranschluss vorhanden
Referenznummer: oz021042

Kaufpreis: VB 65.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 21.02.2021
Gültig bis: 20.02.2031
Energiebedarfskennwert: 214.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Objekt Baujahr: 1933
Heizungsart: Elektroheizung
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Beschreibung / Aufteilung:

Das Grundstück liegt in einer Seitenstraße nur wenige Fußminuten vom historischen Oschatzer Stadtzentrum entfernt. Die Größe des Grundstückes beträgt etwa 350 m² und ist mit einem Reihenendhaus und einer Garage bebaut.

Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1933 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen über drei Etagen reichlich Platz.

Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die Küche und das Badezimmer mit Wanne.

Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über 3 Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Sollten Sie noch weitere Wohnfläche benötigen, bietet Ihnen das Dachgeschoss noch eine Ausbaureserve von ca. 40 m².

Bei diesem Objekt stehen Ihnen mehrere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, zum Beispiel:

- als großzügiges Einfamilienhaus im Erdgeschoss

- zur gewerblichen Nutzung oder - als Einliegerwohnung für Familienangehörige

Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt, sie haben die Möglichkeit Ihren PKW auf der Hoffläche oder in der Garage abzustellen.

Der kleiner Garten mit überdachte Sitzecke dient der Erholung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung:
- unterkellert ( Holzbalkendecken)
- Elektro- und Ofenheizung
- Elektrik teilweise erneuert
- teilweise Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise Verbundfenster
- 3 Etagen
- 2 Bäder
- 8 Zimmer
- 2 Küchen
- Ausbaureserve im Dachboden
- kleiner Garten mit Sitz- und Grillecke, Hoffläche
- Garage
Kaufpreis: VB 65.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 23.04.2021.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Hausansicht 2
Vorschau Objekt: Hausansicht 3
Vorschau Objekt: EG-Eingangsbereich
Vorschau Objekt: Zimmer im EG
Vorschau Objekt: Zimmer im EG
Vorschau Objekt: Küche im EG
Vorschau Objekt: Badezimmer im EG
Vorschau Objekt: Flurbereich OG
Vorschau Objekt: Küche im OG
Vorschau Objekt: Zimmer im OG
Vorschau Objekt: Badezimmer im OG
Vorschau Objekt: Zimmer im DG
Vorschau Objekt: Zimmer im DG
Vorschau Objekt: Grundstücksansicht
Vorschau Objekt: Zufahrt zum Grundstück
Vorschau Objekt: zweiter Hauszugang