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Referenznummer: da07204a      
Lage :

Das beschauliche Bucha ist ein Ortsteil der Gemeinde Cavertitz und befindet sich im Landkreis Nordsachsen, mittig zwischen den Metropolen Dresden (ca. 85 km) und Leipzig (ca. 60 km) gelegen. Der Ort ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzte und weitere soziale Einrichtungen, die sich in den umliegenden Ortschaften sowie in den Städten Dahlen (4 km) und Oschatz. (12 km) befinden, auch mit dem Bus erreichbar sind. Vom Bahnhof Dahlen aus gelangen Sie mit dem Regionalverkehr nach Leipzig oder in Richtung Dresden, ein ICE Haltepunkt ist in Oschatz. Die nächstgelegene Autobahnauffahrten auf die A14 Döbeln (ca. 32 km) und Mutzschen (ca. 22 km) sowie die Bundesstraße B6 (ca. 9 km) sind mit dem Auto gut erreichbar.

Durch die gute Lage am Südrand der Dahlener Heide, die mit einer großen Anzahl von Seen, Teichen und gut ausgebauten Wander-, Rad- sowie Reitwegen seit jeher Erholungssuchende anzieht, ist Bucha ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge. Die Leipzig-Elbe-Radroute mit Anbindung an den internationalen Elberadweg führt direkt durch den Ort.

Grundstück : 
ca. 934 m²
Wohnfläche: 
ca. 40 m²
Erschließung : 
- Stromanschluss vorhanden
- Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Objekt ganzjährige nutzbar
Referenznummer: da07204a

Kaufpreis: VB 116.000,00 €
Käuferprovision: 3,85% incl. Mwst.
Beschreibung / Aufteilung:

Dieses sehr gepflegte Wochenendgrundstück in ruhiger Lage am Waldrand der Dahlener Heide wurde 1979 erbaut und zuletzt 2016 modernisiert. Zwei kleine Stufen heben die leicht erhöht gelegene, einladende TERRASSE vom restlichen Gartenbereich ab. Sie bietet ausreichend Platz für ein entspanntes Frühstück oder einen geselligen Abend mit Familie sowie Freunden und lässt den Blick in die Umgebung schweifen.

Von dieser aus betreten Sie den Flur der ca. 40 m² großen Finnhütte. Das lichtdurchflutete große WOHN-ESSZIMMER verwöhnt Sie mit Kamin und elektrischer Fußbodenheizung. In der kleinen, modernen Einbauküche macht das Kochen Spaß. Das Tageslichtbad mit Badewanne komplettieren als letzter Raum das ERDGESCHOSS. Das Objekt ist ganzjährig nutzbar. Über eine Raumspartreppe im Wohnzimmer erreichen Sie die zwei kleinen aber gemütlichen SCHLAFRÄUME im DACHGESCHOSS - von denen einer den Zutritt zum kleinen BALKON mit herrlicher Aussicht ermöglicht.

Im gepflegten GARTEN mit befestigten Wegen können Sie bequem Ihre Gartengeräte oder Fahrräder in zwei Abstellschuppen verstauen. An heißen Sommertagen lädt der POOL zur Erfrischung ein. Hier können Sie die ungestörte Ruhe fernab vom hektischen Verkehrslärm genießen und direkt zu Wanderungen in die angrenzende Heide starten. Direkt vor dem Grundstück befindeen sich ein PKW Außenstellplatz und eine GARAGE , so dass Ihr Fahrzeug jederzeit sicher abgestellt werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern können Sie mit uns Kontakt aufnehmen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Kamin
- 2015 neue Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC - 2015/16 saniert
- große geflieste Terrasse
- Kunststofffenster 2004 und 2015 erneuert, teilweise mit Fensterläden und Rollläden
- Bodenlege: Fliesen, Design Belag, Teppich
- Elektrik 2015 komplett neu
- Wasserleitungen erneuert
- Garten
- 2 Abstellschuppen
- Pool
- 1 Garage
- 1 PKW Außenstellplatz
Kaufpreis: VB 116.000,00 €
Käuferprovision: 3,85% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 27.04.2024.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: keine Beschreibung
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