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Referenznummer: wer021042      
Lage :
Calbitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Wermsdorf im Landkreis Nordsachsen und liegt an der Bundesstraße 6 zwischen Leipzig und Dresden in der Nähe der Bundesautobahn 14. Die nächst größeren Städte Wermsdorf, Dahlen und Oschatz erreicht man in ca. 4, 6 bzw. 11 km. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) ist gewährleistet. Das Grundstück liegt am Ortseingang von Calbitz.
Wohn/Nutzfläche: 
ca. 130 m²
Grundstück: 
ca. 620 m²
Erschließung : 
- Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- biologische Kläranlage muss noch errichtet werden
Referenznummer: wer021042

Kaufpreis: VB 18.500,00 €
Käuferprovision: 1785,00 € incl. Mwst.
Beschreibung / Aufteilung:
Zum Verkauf steht ein ca. 620 m² großes Grundstück, bebaut mit einem ca. 1900 errichteten voll unterkellerten Einfamilienhaus und Nebengebäude. Das Wohnhaus hat eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 130 m² und bietet Ihnen reichlich Raum um Ihren Vorstellungen im Bezug auf Ausbau und Aufteilung angepasst zu werden. Aufteilung - Erdgeschoss ca. 70 m² - Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Küche Aufteilung - Dachgeschoss ca. 60 m² - Rohbau / Ausbaureserve Hier ist ein Handwerker gefragt, denn das Objekt ist vom Keller bis zum Dach sanierungsbedürftig. Die Nebengelasse (Schuppen und Gartenhaus sind auch stark veraltet). Das Grundstück ist durch einen Zaum & Hecke eingefriedet. Abstellmöglichkeiten für die PKW s befinden sich auf dem Grundstück.
Ausstattung:
- unterkellert
- keine Heizung
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Elektrik veraltet (Hausanschluss neu)
- Nebengelass
- Garten
Kaufpreis: VB 18.500,00 €
Käuferprovision: 1785,00 € incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 27.01.2022.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
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Vorschau Objekt: Grundstück
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Vorschau Objekt: Dachgeschoss
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Vorschau Objekt: Wohnhaus Innenansicht - Zimmer
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