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Referenznummer: rie021071      
Lage :
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in ruhigen Seitenstraße unmittelbar im Strehlaer Stadtzentrum. Die Ortschaft Strehla mit ihren ca. 3500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der B 182 und gewährleistet Ihnen dadurch ein schnelle Verbindung sowohl nach Torgau als auch an die B 169 in Richtung Riesa sowie an die zwischen Leipzig und Dresden liegende Autobahnanschlussstelle der A 14 in Döbeln. Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Strehla und dem nahe gelegenen Riesa.
Grundstück: 
ca. 180 m²
Wohnfläche: 
ca. 137 m²
Ersachließung : 
Erschließung:
- Strom, Wasser, Erdgasanschluss vorhanden
- Abwasseranschluss an das öffentliche Netz ist vorhanden
Referenznummer: rie021071

Kaufpreis: VB 46.000,00 €
Käuferprovision: 1925,00 € incl. Mwst.
Beschreibung / Aufteilung:
Das zum Verkauf stehende Grundstück verfügt über ca. 180 m² Grundstücksfläche und ist mit einem Reihenhaus bebaut. Im Hinterhof, direkt an der Historischen Stadtmauer gelegen, befinden sich noch zwei kleinere Nebengebäude, diese werden momentan als Schuppen und Waschhaus genutzt. Die für ein Reihenhaus großzügig bemessene Wohnfläche von 137 m² erstreckt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ergänzenden zur Wohnfläche noch weitere Abstell- und Nutzfläche. Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt. Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, eine ehemalige Küche (möglichweise zukünftig ein zweites Badezimmer) und ein kleines Gästezimmer Die Wohnräume sind hell, geräumig und gestaltungsfreundlich geschnitten. Das Häuschen muss sich einer kompletten Modernisierung/Sanierung unterziehen um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Im Hinterhof könnte durch den teilweisen Abriss des Nebengelasses Platz für z.B. eine Sitz-/Grillecke geschaffen werden. Bei Interesse können Sie uns gern kontaktieren.
Ausstattung:
- teilweise unterkellert
- Leitungstechnik veraltet
- Nebengelass - Schuppen / Waschhaus
- momentan ist keine Heizungsanlage vorhanden
Kaufpreis: VB 46.000,00 €
Käuferprovision: 1925,00 € incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 07.12.2022.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Hausansicht 1
Vorschau Objekt: Blickrichtung Zentrum
Vorschau Objekt: EG - Flur
Vorschau Objekt: EG - Schlafzimmer
Vorschau Objekt: EG - Wohnzimmer
Vorschau Objekt: EG - Küche
Vorschau Objekt: EG - Bad
Vorschau Objekt: Zugang OG
Vorschau Objekt: Flur - OG
Vorschau Objekt: Zimmer im OG
Vorschau Objekt: Zimmer im OG
Vorschau Objekt: Dachgeschoss
Vorschau Objekt: Ausblick
Vorschau Objekt: Rückansicht
Vorschau Objekt: Nebengelass 1
Vorschau Objekt: Nebengelass 2