Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 1934 gebautes Ein- bzw. Zweifamilienhaus und drei massiv gebauten Nebengebäuden (Schuppen, kleine Scheune und Doppelgarage). Das sehr großzügige Grundstück, welches sich direkt an schließt, hat eine Fläche von insgesamt ca. 5.500 m², ist komplett eingefriedet und ideal zur Tierhaltung.
Das Wohnhaus ist in der Vergangenheit als Mehrgenerationshaus genutzt wurden und verfügt deshalb momentan über zwei getrennte Wohnbereiche, welche sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden.
Insgesamt bietet Ihnen das Wohnhaus auf ca. 163 m² verteilt sieben Wohnräume, zwei Badezimmer und zwei Küchen.
Bei Bedarf kann die vorhandene Wohnfläche durch die im Dachgeschoss befindliche Ausbaureserve noch erweitert werden.
Der Zustand im allgemeinen ist überwiegend gut, allerdings in die Jahre gekommen und als modernisierungsbedürftig zu bezeichnen. Die zuletzt in den 1990 Jahren durchgeführten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten beinhalteten überwiegend den Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern mit Rollläden und den Einbau der Nachtspeicherheizung. Die verbaute Leitungstechnik (Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen) wurden nur in Teilbereichen erneuert. Vor allem aber die im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit, welche schon mehrere Jahre leer stand, benötigt eine grundlegende Sanierung, da sich hier bereits Feuchtigkeitsschäden an einigen Außenwänden abzeichnen. Je nach gewünschter Nutzungsvariante bietet Ihnen das Objekt nach erfolgter nötigen Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob weiterhin als Mehrgenerationshaus mit einer separaten Einliegerwohnung oder als großzügiges Einfamilienhaus mit reichlich Platz für jedes Familienmitglied stehen Ihnen und Ihren individuellen Wohnvorstellungen in Verbindung mit dem sehr schönen Grundstück viele Möglichkeiten offen.
