Rolke-Immobilien Kopfgrafik
Newsletter Kopf
Referenznummer: oz02996      
NEU
Lage:
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Zschöllau einem Stadtteil von Oschatz. Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt „im Herzen von Sachsen“ und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig–Dresden. Oschatz liegt in einem waldreichen Gebiet mit dem Wermsdorfer Forst und dem Collmberg sowie der Dahlener Heide. Oschatz verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindertagesstätten sowie Schulen und weitere soziale Einrichtungen des täglichen Bedarfes.
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 720 m²
Referenznummer: oz02996

Kaufpreis: VB 119.000,00 €
Käuferprovision: 7,14% incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 07.10.2018
Gültig bis: 06.10.2028
Energiebedarfskennwert: 260.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Objekt Baujahr: 1906
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250
Beschreibung / Aufteilung:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 1906 gebautes Zweifamilienhaus.
Jede der beiden Wohneinheiten mit jeweils ca. 60 m² verfügt über einen direkten Zugang vom zentralen Treppenhaus. Die Wohnfläche verteilt sich in beiden Wohneinheiten auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnungsflur, Badezimmer (Fenster und Wanne) und Küche.
Durch die massive Bausubstanz und begünstigt durch die klare Raumaufteilung bietet es sich an, das Objekt nach einige Umbaumaßnahmen zukünftig auch als Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche, von dann ca. 120 m², zu nutzen.
Neben der Wohnfläche stehen Ihnen im Keller und im Dachboden zusammen noch ca. 90 m² Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung.
Ausstattung:
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Garten (Grundstück ca. 720 m²)
- voll unterkellert
- teilw. erneuert Elektrik
- Dachboden
Kaufpreis: VB 119.000,00 €
Maklercourtage: 7,14% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 13.12.2018.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 8, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Ansicht 2
Vorschau Objekt: Ansicht Garten
Vorschau Objekt: Sitzecke
Vorschau Objekt: Schlafzimmer im OG
Vorschau Objekt: Wohnzimmer im OG
Vorschau Objekt: Kinderzimmer im OG
Vorschau Objekt: Wohnungsflur im OG
Vorschau Objekt: Badezimmer im OG
Vorschau Objekt: Küche im OG
Vorschau Objekt: Dachboden
Vorschau Objekt: Dachboden
Vorschau Objekt: Treppenhaus
Vorschau Objekt: Hauseingang
Vorschau Objekt: Zählerschrank
Vorschau Objekt: Heizungsanlage
Vorschau Objekt: Keller