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Referenznummer: oz02407      
Finanzierung möglich
Lage:
Limbach ist ein Ortsteil der Stadt Oschatz im Landkreis Nordsachsen. Zu Limbach gehört der Ortsteil Haida. Limbach liegt südwestlich des Stadtkerns von Oschatz. Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen befinden sich in in den nahe liegenden Städten Mügeln, Oschatz und Wermsdorf.
Erschließung : 
- Strom, Wasser Anschluss vorhanden
- Die Umrüstung auf eine biologische Kläranlage muss noch erfolgen
Grundstücksgröße: 
ca. 4.225 m²
Wohnfläche: 
ca. 147 m²
Referenznummer: oz02407

Kaufpreis: VB 39.000,00 €
Käuferprovision: 3570,00 € incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 11.06.2019
Gültig bis: 12.06.2029
Energiebedarfskennwert: 335.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Objekt Baujahr: 1900
Heizungsart: Ölzentralheizung
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Beschreibung / Aufteilung:
Ruhig gelegen am Ortsrand, von Limbach befindet sich das zum Verkauf stehende Objekt ,bestehend aus zwei Flurstücken. Das Hausgrundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus, Nebengelass und einer Garage. Das andere Flurstück, landwirtschaftliche Fläche mit ca. 3.341 m² ,ist teilweise verpachtet und befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich im Obergeschoss, mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern. Nach 1990 wurden teilweise Modernisierungsarbeiten an den Fenstern, Teile der elektrischen Anlagen sowie der Heizungsanlage (Öl )vorgenommen. Auch die Bäder wurden in diesem Zuge erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, die Scheune und der großzügige Partyraum. Sie haben Interesse? Gern können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ausstattung:
- Ölzentralheizung, ca. 1994, ca. 5000 Liter
- Garage im Wohnhaus (ca. 43 m², Durchfahrtshöhe ca. 2,48 Meter)
- Garage - freistehend
- Schuppen
- Scheune (ehemalige Schmiede vom Rittergut)
- Partyraum ( ehemalige Stellmacherei) ca. 44 m²
- geplasterte Hoffläche
- landwirtschaftliche Fläche auf der gegenüberliegenden Seite
( teilweise verpachtet)
Kaufpreis: VB 39.000,00 €
Käuferprovision: 3570,00 € incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 23.11.2019.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Hausansicht 3
Vorschau Objekt: Hausansicht 4
Vorschau Objekt: Zufahrt
Vorschau Objekt: Hausansicht 4
Vorschau Objekt: keine Beschreibung
Vorschau Objekt: keine Beschreibung
Vorschau Objekt: Garage im Haus
Vorschau Objekt: Partyraum im Erdgeschoss
Vorschau Objekt: Badezimmer
Vorschau Objekt: Bsp. Zimmer
Vorschau Objekt: Küche
Vorschau Objekt: Bsp. Zimmer
Vorschau Objekt: Dachgeschoss