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Referenznummer: oz021080      
Lage :

Das Grundstück befindet sich in der Ortschaft Bornitz in der Gemeinde Liebschützberg. In Bornitz leben ca. 215 Einwohner. Das Grundstück liegt im mittleren Ortskern in guter Wohnlage. Die umliegende Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und Gehöften geprägt. Die nahe liegenden Städte Oschatz und Riesa erreicht man in jeweils etwa 7 Kilometern.

Grundstück: 
ca. 930 m²
Wohnfläche: 
ca. 135 m²
Ausbaureserve Dachgeschoss ca. 40 m²
Erschließung : 

- Wasseranschluss vorhanden

- Abwasseranschluss

- biologische Kläranlage 2015

- Stromanschluss vorhanden

- Glasfaseranschluss vorhanden

Referenznummer: oz021080

Kaufpreis: VB 245.000,00 €
Käuferprovision: 3,85% incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 19.12.2022
Gültig bis: 18.12.2032
Energiebedarfskennwert: 168.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Objekt Baujahr: 1910
Heizungsart: Gaszentralheizung und Ofenheizung
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Beschreibung / Aufteilung:

Das zum Verkauf stehende Grundstück bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von ca. 930 m². Bebaut ist diese mit einer Doppelhaushälfte samt Anbau ( ehemalige Bäckerei "Alfred Fischer") sowie einem Doppelcarport an der Hausvorderseite.

Verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen etwa 135 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- Erdgeschoss : Eingangsbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, großzügige Wohnküche, Tageslichtbad ( Dusche, WC, WT, Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung)

- Obergeschoss: (ehemalige Einliegerwohnung) Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, zweite Küche, Tageslichtbad (Wanne, Dusche, WC, WT)

- Dachgeschoss: nicht ausgebaut = weitere Ausbaureserve (ca. 40 m²)

- Anbau / Abstellfläche bzw. Fahrradschuppen, Vorratsraum, Werkstatt usw.

Sanierungsarbeiten an Heizung, Fenstern, Elektrik, Sanitär, Fußböden erfolgten 2015. Die Dacheindeckung wurde 2020 erneuert.

An die Bebauung schließt sich der schöne Garten mit einer Grün/Erholungsfläche an.

Haben wir Interesse geweckt? Gern können Sie uns kontaktieren , um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung:

Wohnhaus / mit Anbau = ehemalige Bäckerei

- unterkellert

- Gaszentralheizung ca. 2015 zusätzlich Ofen und Kamin

- Kunststoffisolierglasfenster teilweise mir Rollläden, ca. 2015

- Dacheindeckung / Dachpfannen, ca. 2020

- Elektrik, Fußböden, Sanitär, ca. 2015

 

Kaufpreis: VB 245.000,00 €
Käuferprovision: 3,85% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 28.01.2023.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
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Vorschau Objekt: Grundstück
Vorschau Objekt: Elektrik
Vorschau Objekt: Ausbaureserve Dachgeschoss
Vorschau Objekt: Wohnküche Erdgeschoss
Vorschau Objekt: Wohnküche Erdgeschoss
Vorschau Objekt: Badezimmer Erdgeschoss
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Vorschau Objekt: Zimmer Obergeschoss
Vorschau Objekt: Badezimmer Obergeschoss