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Referenznummer: oz021076      
Lage :
Limbach ist ein Ortsteil der Stadt Oschatz im Landkreis Nordsachsen. Limbach liegt südwestlich des Stadtkerns von Oschatz. Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen befinden sich in in den nahe liegenden Städten Mügeln, Oschatz und Wermsdorf.
Grundstück: 
ca. 648 m²
Wohnfläche: 
ca. 91 m²
Erschließung : 
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- Abwasseranschluss biologische Kläranlage vorhanden, ca. 2012
Referenznummer: oz021076

Kaufpreis: VB 89.000,00 €
Käuferprovision: 3,85% incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 02.10.2022
Gültig bis: 01.10.2032
Energiebedarfskennwert: 275.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Objekt Baujahr: 1914
Heizungsart: Zentralheizung - Flüssiggas
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Beschreibung / Aufteilung:

Das zum Verkauf stehende Grundstück bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von etwa 648 m² und ist bebaut mit einen älteren Wohnhaus ( Baujahr ca. 1914 ) mit Anbau und einer Garage.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Oberge-schoss mit ca. 91 m² auf 5 Zimmer, die Küche das Bade-zimmer und das separate WC. Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Flurbereich aus, das Wohnzimmer, die Küche und das Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch (modernisiert 2017).

Im Anbau befinden sich eine kleine Waschküche, Abstellfläche und das WC. Vier weitere kleine Zimmer stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wurde bisher als Abstellfläche genutzt.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und von der Straße nicht einsehbar. Der pflegeleichte Garten dient als Erholungsfläche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern können Sie mit uns Kontakt aufnehmen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung:

- Gasheizung - Flüssiggastank gemietet
- Kunststofffenster teilweise mit Rollläden, ca. 1998
- Elektrik teilweise erneuert
Außenanlagen:
- Garage
- Schuppen
- Garten

Kaufpreis: VB 89.000,00 €
Käuferprovision: 3,85% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 07.12.2022.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Ansicht Grundstück
Vorschau Objekt: Blick auf Garage und Schuppen
Vorschau Objekt: Seitenansicht
Vorschau Objekt: Ansicht Grundstück
Vorschau Objekt: Ansicht von der Straße
Vorschau Objekt: Ansicht von der Straße Bild 2
Vorschau Objekt: Eingangsbereich
Vorschau Objekt: EG - Wohnzimmer
Vorschau Objekt: EG - Küche Bild1
Vorschau Objekt: EG - Küche Bild 2
Vorschau Objekt: EG -Bad Bild 1
Vorschau Objekt: Eg - Bad Bild 2
Vorschau Objekt: EG - Abstellfläche
Vorschau Objekt: EG- Abstellraum und Zugang zum WC
Vorschau Objekt: EG - WC
Vorschau Objekt: OG - Flurbereich
Vorschau Objekt: OG - Zimmer
Vorschau Objekt: OG - Zimmer
Vorschau Objekt: OG - Zimmer
Vorschau Objekt: Dachboden
Vorschau Objekt: Dachboden