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Referenznummer: oz021030      
Lage:
Die Stadt Oschatz befindet sich im Herzen von Sachsen etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig–Dresden. Oschatz liegt in hügeliger Umgebung im Tal der Döllnitz, die als linker Nebenfluss etwa 15 km weiter östlich bei Riesa in die Elbe mündet. Oschatz liegt in einem waldreichen Gebiet mit dem Wermsdorfer Forst und dem Collmberg sowie der Dahlener Heide, die durch Rad- und Wanderwege erschlossen sind. Die umliegende Bebauung ist von Wohnhäusern in Reihenbauweise geprägt. In nur wenigen Gehminuten ist das historische Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, und sozialen Einrichtungen zu erreichen.
Grundstück: 
ca. 420 m²
Wohnfläche: 
ca. 270 m²
Erschließung: 
- Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- Abwasseranschluss vorhanden
- der Gasanschluss befindet sich in der Straße
Referenznummer: oz021030

Kaufpreis: VB 45.000,00 €
Käuferprovision: 1785,00 € incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 01.07.2020
Gültig bis: 30.06.2030
Energiebedarfskennwert: 205.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Objekt Baujahr: 1900
Heizungsart: Elektroheizung
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Beschreibung / Aufteilung:
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich unweit vom Oschatzer Stadtkern, ist bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Reihenhaus inkl. Anbau, angrenzenden Nebengelass und 2 Garagen. Eine kleine Grünfläche ist ebenfalls vorhanden. Die Grundstückszufahrt erfolgt über eine Seitenstraße. Das Wohnhaus bietet Ihnen verteilt auf 2 Etagen (Erd-Obergeschoss und Anbau) eine Wohnfläche von ca. 270 m². Insgesamt stehen derzeit 7 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen zur Verfügung. Eine Ausbaureserve von etwa 40 m² befindet sich im Dachgeschoss. Das Wohnhaus bietet Ihnen vielerlei Möglichkeiten und wartet darauf Ihren Ansprüchen entsprechend angepasst zu werden.
Möchten Sie noch mehr Information oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gern können Sie uns kontaktieren.
Ausstattung:
- 2 Garagen
- Nebengelass ( Schuppen/Werkstatt)
- Elektro Heizung - Nachtspeicherheizung
- Elektrik teilweise erneuert
- Ausbaureserve im Dachgeschoss ( ca. 40 m²)
Kaufpreis: VB 45.000,00 €
Käuferprovision: 1785,00 € incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 19.09.2020.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Hausansicht 2
Vorschau Objekt: Flurbereich im EG
Vorschau Objekt: Flurbereich EG
Vorschau Objekt: Zimmer EG
Vorschau Objekt: Flurbereich im OG
Vorschau Objekt: Zimmer OG
Vorschau Objekt: Zimmer OG
Vorschau Objekt: Bad im OG
Vorschau Objekt: Zimmer OG
Vorschau Objekt: Zimmer OG
Vorschau Objekt: Anbau / Nebengelass
Vorschau Objekt: Rückansicht
Vorschau Objekt: Garage
Vorschau Objekt: Anbau / Nebengelass