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Referenznummer: mgl02939      
Neu verhandelt
Lage :
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich vor den Toren der Stadt Mügeln in dem kleinen ländlichen Örtchen Lichteneichen/Sornzig. Das Wohnhaus liegt sehr ruhig an einer wenig befahrenen Straße. Die Stadt Mügeln erreicht man in etwa 5 Kilometern. Benachbarte Städte sind Oschatz (15 Km) und Döbeln (20Km). Mügeln verfügt über eine Grund- und Mittelschule, Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Haus- und Fachärzte und weitere soziale Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die A 14 mit der Anschussstelle Leisnig erreicht in ca. 5 Kilometern.
Grundstück: 
ca. 1.730 m²
Wohnfläche : 
ca. 93 m²
Erschließung : 
- Wasser und Stromanschluss vorhanden
- biologische Kläranlage ist vorhanden
Referenznummer: mgl02939

Kaufpreis: VB 44.000,00 €
Käuferprovision: 1785,00 € incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 22.02.2016
Gültig bis: 21.02.2026
Energiebedarfskennwert: 293.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Objekt Baujahr: 1850
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
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Beschreibung / Aufteilung:
Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 1.730 m² und ist mit einem Siedlungshaus mit daran angrenzenden Nebengebäuden (Schuppen, Hühnerstall und Garage) bebaut. Das ca. 1850 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Weitere Nutzfläche befindet sich im nicht ausgebauten Dachgeschoss . Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und das Badezimmer mit Dusche. Über die Geschosstreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort haben das elterliche Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und ein Abstellraum ihren Platz gefunden. Im Dachgeschoss ist ein zusätzliches Zimmer sowie Platz für Lagermöglichkeiten vorhanden. Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand. Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten sind jedoch noch durchzuführen. Der um das Haus angelegte Garten mit Teich sowie Sitzecke verfügt über reichlich Platz zum verweilen und mit dem nötigen grünen Daumen auch zur Selbstversorgung!
Ausstattung:
- Verbundfenster mit Rollladen
- Ölzentralheizung ca. 2000 - Heizungskessel 2014
- Fußbodenheizung- im Wohn-und Essbereich im EG
- Garage, Werkstatt, Schuppen, Waschhaus
- Brunnen
- überdachte Sitzecke
Kaufpreis: VB 44.000,00 €
Käuferprovision: 1785,00 € incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 07.07.2020.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: keine Beschreibung
Vorschau Objekt: Rückansicht
Vorschau Objekt: Garten
Vorschau Objekt: Garten
Vorschau Objekt: Hofansicht
Vorschau Objekt: Hofansicht
Vorschau Objekt: Badezimmer EG
Vorschau Objekt: Wohnbereich EG
Vorschau Objekt: Wohnbereich EG
Vorschau Objekt: Küche EG
Vorschau Objekt: Erdgeschoss
Vorschau Objekt: OG Rohbau
Vorschau Objekt: OG Rohbau
Vorschau Objekt: OG Rohbau
Vorschau Objekt: Schlafzimmer OG
Vorschau Objekt: Heizung
Vorschau Objekt: keine Beschreibung