Rolke-Immobilien Kopfgrafik
Newsletter Kopf
Referenznummer: mgl021063      
Neu verhandelt
Lage :
Die Ortschaft Bockelwitz liegt im schönen Sächsischen Burgen- und Heideland und ist ein Ortsteil der Stadt Leisnig im Landkreis Mittelsachsen. Der Ort ist über den Anschluss Leisnig zur A 14 sehr gut zu erreichen (ca. 1 km). In den Nahe gelegenen Städten Mügeln (ca. 7 km) und Döbeln (ca. 14 km) sind Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie soziale Einrichtungen vorhanden. Für Radfreunde! Nahe Bockelwitz verläuft der Mulderadweg.
Grundstück: 
ca. 2.700 m²
Wohnfläche: 
ca. 146 m²
Erschließung : 
- Wasseranschluss vorhanden
- Strom Anschluss vorhanden
- Abwasser Entsorgung - Klärgrube - alt
Referenznummer: mgl021063

Kaufpreis: VB 109.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 23.01.2022
Gültig bis: 22.01.2032
Energiebedarfskennwert: 312.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Objekt Baujahr: 1977
Heizungsart: Ofenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250
Beschreibung / Aufteilung:

Zum Verkauf steht ein 1977 erbautes Einfamilienhaus, mit einen für das Baujahr untypisch groß ausgelegten Wohnbereich. Passend dazu bietet Ihnen das Objekt auch ein großzügig geschnittenes Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.700 m².Die Wohnfläche beinhaltet insgesamt ca. 146 m², welche sich auf das Erd- und Obergeschoss wie folgt verteilt:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich / Garderobe

- zentraler Flurbereich

- Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Wanne

Ober- / Dachgeschoss: ( keine Heizung)

3 Kinderzimmer und 1 Abstellraum

Dachspitz: nicht ausgebaut / als Lagerfläche nutzbar

Das Objekt befindet sich bis auf kleinere Modernisierungen in einem dem baujahresüblichen Standard. Sowohl das Wohnhaus als auch das großzügige Grundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsspielraum.

Besonderheit:
Das Objekt ist vermietet

Ausstattung:
- unterkellert (3 Räume)
- Kunststoffisolierglasfenster, ca. 2007
- Ofenheizung (nur im Erdgeschoss) Obergeschoss keine Heizung vorhanden
- Elektrik teilweise erneuert
- Garten mit angrenzender landwirtschaftlichen Fläche (Wiese) pachtfrei
- Schuppen
- ehemaliges Wohnhaus - Abrissreif
- Carport
- Schuppen
Kaufpreis: VB 109.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 07.12.2022.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Grundstück Ansicht 2
Vorschau Objekt: Grundstück Ansicht 3
Vorschau Objekt: Grundstück Ansicht 4
Vorschau Objekt: Wohnhaus Ansicht 1
Vorschau Objekt: Wohnhaus Ansicht 2
Vorschau Objekt: Hauseingang
Vorschau Objekt: Zugang Keller
Vorschau Objekt: Sitzecke