Rolke-Immobilien Kopfgrafik
Newsletter Kopf
Referenznummer: dd021025      
Lage :
Pirna ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung. Pirna grenzt im Norden an die sächsische Landeshauptstadt Dresden, diese erreicht in etwa 30 Fahrminuten. Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt am Stadtrand ruhig gelegen in einer Reihenhaussiedlung. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 3 Kilometern. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen und Ärzte sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Der Zugang an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist unmittelbarer Nähe.
Grundstück: 
ca. 107 m²

Eine zusätzliche Grünfläche vom 17 m² welche sich direkt am Grundstück befindet kann bei Bedarf dazu gepachtet werden.
Wohnfläche : 
ca. 48 m²
Mit Blick auf die Nachbarschaftsbebauung besteht durchaus die Möglichkeit, bei Bedarf und unter Einbeziehung der Nachbarn, im Zuge des dann benötigten Bauantrages die vorhandene Wohnfläche durch einen Anbau zu erweitern.
Erschließung : 
- Stromanschluss vorhanden
- Wasser vorhanden
- Abwasser muss noch angeschlossen werden Anschlussmöglichkeit liegt in der Straße
- Gasanschluss vorhanden
Referenznummer: dd021025

Kaufpreis: VB 105.000,00 €
Käuferprovision: 7,14% incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 13.08.2020
Gültig bis: 13.08.2030
Energieverbrauchskennwert: 57.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Objekt Baujahr: 1925
Heizungsart: Stromheizung - Nachtspeicher
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250
Beschreibung / Aufteilung:
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist bebaut mit einem kleinen Reihenhaus. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 48 m² und verteilt sich auf das Wohnzimmer und die Küche im Erdgeschoss, das Schlafzimmer und Badezimmer (komplett gefliest mit Wanne und Fenster) im Obergeschoss und das Kinderzimmer im ausgebauten Dachgeschoss.

Das Haus wurde ca. 1925 erbaut, der jetzige Ausstattungsstandart wurde durch Modernisierungsarbeiten im Jahre 1996 hergestellt. Im Zuge dessen wurde die Fenster erneuert, Teile der Elektrik ersetzt, das Badezimmer modernisiert und die Dacheindeckung erneuert. Mit Blick auf die Nachbarschaftsbebauung besteht durchaus die Möglichkeit, bei Bedarf und unter Einbeziehung der Nachbarn, im Zuge des dann benötigten Bauantrages die vorhandene Wohnfläche durch einen Anbau zu erweitern.

An der Hausrückseite befindet sich eine kleine Terrasse und der Nutzgarten mit Grünfläche sowie eine Sommerküche mit Wasseranschluss. Eine zusätzliche Grünfläche vom 17 m² welche sich direkt am Grundstück befindet kann bei Bedarf dazu gepachtet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern können Sie mit uns Kontakt aufnehmen um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung:
- Kriechkeller / Abstellfläche
- Stromheizung / Nachtspeicher
- Elektrik teilweise neu
- Holzisolierglasfenster ca. 1996
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC (ca. 1996)
- Hinterhof mit gemütlicher Grünfläche und Sommerküche
- Gäste WC im Erdgeschoss
- kleine Terrasse
Kaufpreis: VB 105.000,00 €
Käuferprovision: 7,14% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 28.09.2020.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Hausansicht 2
Vorschau Objekt: Blick in Garten
Vorschau Objekt: Küche im EG
Vorschau Objekt: Gäste WC im EG
Vorschau Objekt: Wohnzimmer im EG
Vorschau Objekt: Schlafzimmer Bild 1 im OG
Vorschau Objekt: Schlafzimmer Bild 2 im OG
Vorschau Objekt: Badezimmer Bild 1 im OG
Vorschau Objekt: Badezimmer Bild 2 im OG
Vorschau Objekt: Zimmer im DG