Rolke-Immobilien Kopfgrafik
Newsletter Kopf
Referenznummer: bad021015      
Lage :
Reibitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Löbnitz im Landkreis Nordsachsen an der grenze zu Sachsen Anhalt. Löbnitz liegt an der Mulde, zwischen der Leipziger Tieflandsbucht und der Dübener Heide. Nachbarorte von Löbnitz sind Delitzsch (14 km), Bad Düben (9 km). Die Staatsstraße 12 von Bad Düben zur Landesgrenze bei Pouch führt durch Löbnitz. Südlich der Gemeinde verläuft die B 183a.
Grundstück: 
ca. 987 m²
Wohnfläche : 
ca. 117 m²
Erschließung : 
- Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- Abwasseranschluss an das öffentliche Netz vorhanden
Referenznummer: bad021015

Kaufpreis: VB 73.000,00 €
Käuferprovision: 7,14% incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 07.10.2019
Gültig bis: 06.10.2029
Energiebedarfskennwert: 435.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Objekt Baujahr: 1900
Heizungsart: Ofenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250
Beschreibung / Aufteilung:

Zum Verkauf steht ein Grundstück an Ortsrand von Reibitz. Das nicht einsehbare Grundstück hat eine Größe von ca. 987 m² und ähnelt im Erscheinungsbild einen Dreiseitenhof, bestehend aus einem älteren Wohnhaus, Baujahr um 19. Jahrhundert und Nebengelass ( Schuppen, Garage, Stall und Scheune).

Die zur Verfügung stehende Wohnfläche von 117 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss des Wohnhauses mit 5 Zimmern, der Küche und dem Badezimmer. Die Fenster wurden ca. 1994 teilweise durch Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt. Das Objekt verfügt über eine gute Substanz , entspricht aber in vielen Belangen nicht mehr den aktuellen Stand. Modernisierungsmaßnahmen sind vor allem im Bezug auf die Leitungs- und Heiztechnik notwendig.

Der Garten wurde als Erholungs- und Nutzfläche angelegt.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
- nicht unterkellert
- teilweise Kunststofffenster mit Rollläden ( ca. 1994)
- Ofenheizung
- Nebengelasse ( Scheune & Stall, Schuppen, Waschhaus, Garage)
Kaufpreis: VB 73.000,00 €
Käuferprovision: 7,14% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 23.11.2019.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Hofansicht
Vorschau Objekt: Ansicht Nebengelass
Vorschau Objekt: Umgebung
Vorschau Objekt: Garten
Vorschau Objekt: Rückansicht Haus und Garten
Vorschau Objekt: Straßenansicht
Vorschau Objekt: Schuppen
Vorschau Objekt: Stall
Vorschau Objekt: Scheune
Vorschau Objekt: Garage
Vorschau Objekt: Bad
Vorschau Objekt: Zimmer EG
Vorschau Objekt: Zimmer DG
Vorschau Objekt: Zimmer DG