Die Ortschaft Bockwitz ist ein idyllisch gelegenes Dorf im Osten des Landkreises Nordsachsen und gehört zur Stadt Belgern-Schildau. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, bietet Bockwitz eine besonders ruhige und naturnahe Wohnlage – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und die ländliche Idylle genießen möchten.

Die dörfliche Struktur besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern, traditionellen Bauernhöfen und viel Freiraumund ist ein besonders lebenswerter Ort für Familien, Ruhe suchende und Naturliebhaber.

Trotz der ländlichen Ruhe ist Bockwitz gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Die nächstgelegene Stadt Belgern ist nur wenige Kilometer entfernt und schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Von dort aus bestehen Verbindungen nach Torgau, Oschatz und Leipzig, sowohl über gut ausgebaute Landstraßen als auch über den öffentlichen Nahverkehr.

Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Belgern und Schildau. Schulbusse sorgen für eine sichere und bequeme Beförderung der Kinder. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den umliegenden Orten und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Nähe zur Elbe und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der Natur – perfekt für entspannte Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Durchatmen.

Charmantes Anwesen im Grünen – idyllisches Wohnen in Bockwitz bei Belgern-Schildau

Sie suchen ein Zuhause im ländlichen Raum mit Ruhe, Platz und Potenzial? Dann könnte dieses gepflegte kleine Anwesen in der beschaulichen Ortschaft Bockwitz genau das Richtige für Sie sein.

Das ca. 1.928 m² große Grundstück bietet viel Freiraum zur Entfaltung und ist mit einem Einfamilienhaus samt Nebengebäuden, zwei Garagen und zwei Zufahrten bebaut. Umgeben von Natur leben Sie hier in angenehm ruhiger und grüner Lage fernab vom Alltagsstress und dennoch gut erreichbar.

Das Wohnhaus wurde ca. 1921 erbaut und ist teilweise unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss:

Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Waschhaus und Vorratsraum

Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer sowie zwei kleinere Räume (Abstellräume)

Ein zusätzliches Ausbaupotenzial (ca. 40 m²) bietet das angrenzende Nebengebäude. Der frühere Heuboden eignet sich hervorragend zur Erweiterung der Wohnfläche oder für kreative Nutzungskonzepte. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich in den vorhandenen Schuppen.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bisher durchgeführt:

- neue Dacheindeckung (ca. 2003), Kaltdach

- Kunststofffenster teilweise mit Rollläden

- Außenputz erneuert ohne Wärmedämmung

- Elektrik teilweise erneuert

Beheizt wird das Haus aktuell über eine Nachtstromspeicherheizung sowie traditionelle Kachelöfen, die für wohlige Wärme und ein gemütliches Wohnklima sorgen.

Natürlich sollte vor dem Einzug eine Modernisierung erfolgen . Dafür erhalten Sie hier ein Haus mit viel Charme, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage.

Fazit:

Ein Anwesen mit Charakter und Potenzial – perfekt für alle, die sich den Traum vom Leben auf dem Land erfüllen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!