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Referenznummer: grm021011a      
Neu verhandelt
Lage :
Das Wohnhaus befindet sich in der Kleinstadt Nerchau, einem Ortsteil der Kreisstadt Grimma. Südlich von Nerchau verläuft die Autobahn A 14, mit den Anschlussstellen Grimma und Mutzschen. Die Stadt Grimma erreicht man in ca. 9 km. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Anbindungen an Bus und Bahn gewährleistet. Das Reihenmittelhaus befindet in deinem Wohngebiet im Stadtkern. Die Nachbarbebauung ist mit überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Einkaufsmöglichkeiten sowie soziale Einrichtungen sind im Ort vorhanden.
Grundstück : 
ca. 660 m²
Wohnfläche : 
ca. 180 m²
Erschließung : 
- Strom, Wasser und Abwasseranschluss öffentliches Netz
Referenznummer: grm021011a

Kaufpreis: VB 43.000,00 €
Käuferprovision: 3570,00 € incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 10.07.2019
Gültig bis: 09.07.2029
Energiebedarfskennwert: 214.0 kWh/(m²a)
Objekt Baujahr: 1900
Heizungsart: Gasetagenheizung
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Beschreibung / Aufteilung:

Das angebotene Objekt besteht aus zwei Grundstücken. Die Bebauung beinhaltet das dreigeschossigen Wohnhaus (Reihenhaus), ein Werkstattgebäude (Nutzfläche etwa 80 m²) und einigen Schuppen. Die Grundstückszufahrt erfolgt über das ca. 340 m² große angrenzende Gartengrundstück in der Jahnstraße. Dieses bietet Ihnen Vielerlei Nutzung- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen verteilt über 3 Etagen, mit ca. 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz.

Bisher waren hier 3 Wohneinheiten untergebracht, mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Flur. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit das Objekt als Mehrfamilienhaus zu nutzen oder zum Eigenbedarf.

Kleine Modernisierung wurden nach 1990 an den Rollläden und Teile der Elektrik durchgeführt. Vor neu Bezug muss das Wohnhaus noch den heutigen Wohnansprüchen angepasst werden.

Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
- Teilunterkellerung
- Gasetagenheizung
- Nebengelass ( Werkstatt und Schuppen)
- Garten
Kaufpreis: VB 43.000,00 €
Käuferprovision: 3570,00 € incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 23.11.2019.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Gartenansicht
Vorschau Objekt: Hausflur
Vorschau Objekt: Küche EG Wohnung
Vorschau Objekt: Wohnung EG
Vorschau Objekt: Treppenhaus
Vorschau Objekt: Wohnung OG
Vorschau Objekt: Wohnung OG
Vorschau Objekt: Nebengelass Werkstatt
Vorschau Objekt: Werkstatt
Vorschau Objekt: Ansicht Nebengelass
Vorschau Objekt: Garten und Zufahrt