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Referenznummer: lei06289      
Objekt:
Nauhain ist ein Ortsteil der Kleinstadt Hartha und liegt ca. 4 Kilometer von dieser enfernt. Die Stadt Leisnig erreicht in etwa 13 Fahrminuten. Verkehrsgünstig gelegen im Dreieck der Großstädte Leipzig - Die A 14 ist ca. 15 Kilometer von Nauhain entfernt. Das Grundstück liegt ruhig im Ortskern, etwas abseits der Durchgangsstraße.
Grundstück: 
ca. 1.790 m²
Wohnfläche : 
ca. 160 m²
Erschließung : 
- Strom Anschluss vorhanden
- biologische Kleinkläranlage vorhanden
- kein öffentlicher Wasseranschluss - Versorgung über Brunnen
Referenznummer: lei06289

Kaufpreis: VB 45.000,00 €
Käuferprovision: 3570,00 € incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 28.01.2020
Gültig bis: 28.01.2030
Energiebedarfskennwert: 272.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Objekt Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
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Beschreibung / Aufteilung:
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und angrenzender Scheune sowie zwei kleinen Schuppen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.790 m² und bietet Ihnen Vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel für Kleintierhaltung. Das zweigeschossige Wohnhaus, Baujahr um 1900, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 160 m²,mit insgesamt 7 Zimmern, der Küche, zwei Bädern, Abstell- und Heizraum. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Sanierungsobjekt, mit den Umbaumaßnahmen bzw. der Neugestaltung der Wohnräume wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung sollte für einen begabten Handwerker kein Problem darstellen. Gern können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich Ihr eigenes Bild zu machen.
Ausstattung:
- teil unterkellert
- Kunststofffenster teilweise mit Rollläden
- Elektrik teilweise erneuert
- Zentralheizung ( Holzvergaser mit Warmwasserspeicher)
- Garage (5,00 m x 4,95 m), Tor - Durchfahrt B: 2,10m; H: 2,35 m
- Stall (5,34 m x 5,74 m)
- Schuppen
- Garten - leicht hanig
Kaufpreis: VB 45.000,00 €
Käuferprovision: 3570,00 € incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 20.02.2020.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Zufahrt zum Grundstück
Vorschau Objekt: Zufahrt Grundstück
Vorschau Objekt: Scheune und Garage
Vorschau Objekt: Vorderansicht Garage
Vorschau Objekt: Grundstücksansicht
Vorschau Objekt: Ansicht Grundstück
Vorschau Objekt: Scheune
Vorschau Objekt: Haus Eingangsbereich
Vorschau Objekt: Küche EG
Vorschau Objekt: Heizungsraum
Vorschau Objekt: Wohnzimmer EG
Vorschau Objekt: Bad im EG
Vorschau Objekt: Treppe zum OG
Vorschau Objekt: Zimmer OG
Vorschau Objekt: Zimmer OG
Vorschau Objekt: Bad im OG