Lage:
Die Gemeinde Ostrau liegt im Landkreis Mittelsachsen in der Lommatzscher Pflege ziemlich mittig zwischen den sächsichen Großstädten Dresden und Leipzig. Die nächstgrößeren Städte sind die ca. 10 km nordöstlich liegende Kreisstadt Döbeln und die ca. 15 km südwestlich liegende Stadt Riesa. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 169. Über diese ist auch eine direkte Anbindung an die ca. 5 km entfernt verlaufende A14 mit Ihrer Anschlussstelle in Döbeln - Nord gewährleistet. Die gute Verkehrsanbindung wird noch durch einen Bahnhof und den Anschluss an die Bahnstrecke Riesa-Chemnitz vervollständigt. Wirtschaftlich ist Ostrau jahrhundertelang durch den Abbau von Kalk geprägt wurden. Auch heute noch wird der Kalkabbau von einen Betrieb fortgeführt. Die günstige Verkehrslage führte zu der 1990 erfolgten Grundsteinlegung des Ostrauer Gewerbegebietes. Heute sind im Gewerbegebiet ca. 59 Firmen hier ansässig.

Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 16.05.2020
Gültig bis: 16.05.2030
Energiebedarfskennwert: 144.0 kWh/(m²a)
Objekt Baujahr: 1974
Heizungsart: Einzeltherme
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Beschreibung / Aufteilung:
Die attraktive helle Dreiraumwohnung ist neu renoviert und wartet auf neue Bewohner. Man betritt die Wohnung über den zentralen Wohnungsflur und erreicht das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Wohnküche und das Tageslichtbad (mit Wanne). Alle Wohnräume und der Flur sind mit geschmackvollen Laminat ausgestattet. In den übrigen Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die Etagenheizung der Wohnung wird mit Gas beheizt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabstellraum. Der Dachboden wird als Trockenraum genutzt.