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Referenznummer: 6      
NEU
Neu verhandelt
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ländlichen Wohnlage eines kleinen Ortes der verwaltungsgemeinschaftsfreien Gemeinde Stauchitz, welche westlich im Landkreis Meißen des Freistaates Sachsen am Rande der Lommatzscher Pflege liegt. Die nächst gelegenen Städte sind Oschatz (ca. 15 km), Riesa (ca. 13 km), Döbeln (ca. 22 km), Zeithain (ca. 23 km) und Meißen (ca. 30 km) Durch die positive Verkehrsanbindung des Gemeinde mit nördlich verlaufender Bundesstraße 6, in nordsüdlicher Richtung die Bundesstraße 169, die Anschlussstelle der A14 in Döbeln sowie die Bahnstrecke Riesa-Chemnitz mit Haltepunkten in Stauchitz und Seerhausen lässt es sich in der ruhigen und dörflichen Lage gut leben.
Besonderheit: zzgl. Heizkosten
Wohnfläche: ca. 119 m²
Referenznummer: 6

Kaltmiete: 630,00 €
Nebenkosten: 165,00 €
Mietkaution: 2 Monatsmieten (MoMi)
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 16.10.2023
Gültig bis: 15.10.2033
Energiebedarfskennwert: 176.7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Objekt Baujahr: 1918
Heizungsart: Nachspeicherheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
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Beschreibung / Aufteilung:
Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ländlich gelegenen und landwirtschaftlich geprägten Wohnhauses. Über den zentralen Hausflur erreicht man die abgeschlossene Wohnung über eine Treppe. Man betritt einen geräumigen Flur, von welchen man die Küche und das große Wohnzimmer mit dem Kamin erreicht. Vom Wohnzimmer erreicht man das Esszimmer mit Zugang zur Küche mit der Einbauküche und von da erreicht man das Gäste-WC der Etage. Von dem geräumigen Flur aus gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss, wo sich ebenfalls über einen Galerie ähnlichen großen Flurbereich (z. B. nutzbar als Computerecke o.ä.) das Schlafzimmer mit dahinter liegenden kleinen Ankleideraum, eine Bibliothek, das Tageslichtbad sowie das Kinderzimmer (auch mit Ankleidezimmer) und ein kleiner Abstellraum befinden. Auf dem Grundstück befinden sich ein dazu gehöriger Gartenteil mit Gartenhaus und angrenzender Terrasse sowie eine Garage.
Ausstattung:
- 1. Obergeschoss mit Außenrolladen ausgestattet
- Wohnzimmer mit Laminat und Kamin
- Einbauküche
- Garage (45 €/monatl.)
- Waschmaschinenanschluss im Waschhaus
- Gartenteil mit Gartenhaus
- Glasfaseranschluss vorhanden
Kaltmiete: 630,00 €
Nebenkosten: 165,00 €
Mietkaution: 2 Monatsmieten (MoMi)

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 22.05.2024.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Garage
Vorschau Objekt: Flur
Vorschau Objekt: Wohnzimmer mit Kamin
Vorschau Objekt: Wohnzimmer
Vorschau Objekt: Esszimmer
Vorschau Objekt: Küche
Vorschau Objekt: Gäste-WC
Vorschau Objekt: Diele/Galerie DG
Vorschau Objekt: Bibliothek
Vorschau Objekt: Bibliothek
Vorschau Objekt: Schlafzimmer
Vorschau Objekt: Tageslichtbad
Vorschau Objekt: Dusche
Vorschau Objekt: Kinderzimmer-1
Vorschau Objekt: Kinderzimmer-1 Blick zum Ankleidez.
Vorschau Objekt: Wäscheplatz
Vorschau Objekt: Gartenteil
Vorschau Objekt: Gartenhaus mit Terrasse
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