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Referenznummer: da07203      
Neu verhandelt
Lage :
Schmannewitz ist ein Ortsteil der Stadt Dahlen in Sachsen, ca. 50 km von Leipzig entfernt. Am Südrand des großen Waldgebietes "Dahlener Heide" gelegen, gilt Schmannewitz schon sehr lange als Kur- und Erholungsort. Die Dahlener Heide bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Wandern, Radtouren und Nordic-Walking. Das zum Verkauf stehende Wochenendhäuschen ist Teil einer kleineren Bungalowgemeinschaft und liegt idyllisch im Wald nur wenige Meter vom nahe gelegenen Naturbad am Ortsrand von Schmannewitz.
Wohn/Nutzfläche : 
.ca. 30 m²/ ca. 22 m²
Grundstücksgröße : 
ca. 530 m²
Erschließung: 
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Stromanschluss vorhanden
- Wasseransachluss vorhanden
- Abwasserentsorgung erfolgt über eine gemeinschaftliche biologische Kleinkläranlage)
Referenznummer: da07203

Kaufpreis: VB 29.500,00 €
Käuferprovision: 1985,00 € incl. Mwst.
Beschreibung / Aufteilung:


1980 ist das Baujahr des zu verkaufenden Wochenendhäuschen (Bungalow) im Baustil Typ 34. Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und bietet neben einer großzügig Sonnenterrasse, zwei PKW-Stellplätze, eine zweite kleinere dem Bungalow überdachte Sitzfläche. Sowohl das Grundstück als auch der Bungalow sind in einen guten gepflegten Zustand.

In den 90´iger Jahren beginnend wurden einige Modernisierungsmaßnahmen am Bungalow durchgeführt. Diese beinhalteten unter anderen:

- Dacheindeckung mit Bitumschindeln

- Außendämmung

- WC

- Dusche

- im Keller

Der Bungalow verfügt über insgesamt ca. 30 m² Wohnfläche, verteilt auf den zentralen Wohnraum der angrenzenden Kochnische, das Schlafzimmer mit dem dahinterliegenden WC und ein Kinderzimmer. Im Kellergeschoss stehen weiterhin etwa 22 m² Nutzfläche in Form vom einen Hauwirtschaftraum mit Dusche und eine kleine Werkstatt mit Abstellfläche für Gartengerätschaften usw.. zur Verfügung.

Das Grundstück ist Teil einer Bungalowgemeinschaft auf gepachteten Grund und Boden. Die jährliche Pacht beläuft sich auf nur 175,00 €.

Ausstattung:

- unterkellert
- Sonnenterrasse
- überdachte Sitzecke
- 1 PKW Stellplätze

- 1 Carport - 3 Räume
- Kochnische
- WC
- Ofen und Stromheizung
- Dusche - im Keller
- Hauswirtschaftraum - im Keller
- kleine Werkstatt / Abstellfläche für Gartengeräte usw. - im Keller
Kaufpreis: VB 29.500,00 €
Käuferprovision: 1985,00 € incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 05.03.2024.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Sonnenterrasse
Vorschau Objekt: Ausblick von der Terrasse
Vorschau Objekt: Ansicht Bungalow
Vorschau Objekt: überdachte kleine Sitzecke
Vorschau Objekt: Rückansicht Bungalow
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