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Referenznummer: da05630      
Provisionsfrei
Lage :
Schmannewitz ist ein Ortsteil der Stadt Dahlen in Sachsen, ca. 50 km von Leipzig entfernt. Am Südrand des großen Waldgebietes "Dahlener Heide" gelegen, gilt Schmannewitz schon sehr lange als Erholungsort. Die Dahlener Heide bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Wandern, Radtouren und Nordic-Walking. Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Grund- und Mittelschulen sowie Allgemein- und Fachärzte befinden sich im nahe gelegenen Dahlen. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich direkt am Kurpark gegenüber der zwei Rehabilitationskliniken und ist ein guter Verkaufsstandort als Cafe oder Bistro usw..
Nutzfläche : 
ca. 55 m²
Erschließung : 
Strom, Gas, Wasser- und Abwasseranschluss öffentliches Netz
Referenznummer: da05630

Kaufpreis: VB 37.000,00 €
Käuferprovision: Provisionsfrei!
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 07.10.2008
Gültig bis: 07.10.2018
Energieverbrauchskennwert: 108.0 kWh/(m²a)
Objekt Baujahr: 1996
Heizungsart: Gasheizung
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Beschreibung / Aufteilung:
Das zum Verkauf stehende, bisher gastronomisch genutzte, Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Es verfügt über ca. 55 m² Grundfläche, welche in der bisherigen Aufteilung Platz für ca. 28 Sitzplätze, den Tresenbereich und das Gäste WC geboten hat. Bisher als gut gehendes Eiscafé betrieben, wussten die letzten Pächter vor allen die sehr gute Lage des Objektes, in Form der sich direkt gegenüber befindenden "MEDIAN Christian-Bernhart-Klinik" und der "Rehabilitationsklinik Dahlener Heide" zu nutzen. Zwei Rehabilitationskliniken dessen Patienten und deren Besucher eine hohe Kundenreflexion versprechen. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand (letzte Modernisierung ca. 2013) und im Prinzip sofort nutzbar.
Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- Kraftstromanschluss im Keller
- 2 Wirtschaftsräume & Personal WC
- Außenstellplatz
- Gäste WC
Kaufpreis: VB 37.000,00 €
Maklercourtage: Provisionsfrei!

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 19.06.2019.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 8, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Ladenraum Ansicht 1
Vorschau Objekt: Objektansicht 2
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Vorschau Objekt: Ladenraum Ansicht 3