Wermsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen. Im Ort befinden sich zwei Jagdschlösser der sächsischen Kurfürsten und Könige. Bekannt ist die Hubertusburg, die August der Starke Anfang des 18. Jahrhunderts errichten ließ. Die Ortschaft Wermsdorf ist staatlich anerkannter Erholungsort und ist besonders attraktiv durch die günstige Infrastruktur. Die Bundesstraße 6 und die Bundesautobahn A 14 befinden sich in geringer Entfernung.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Wermsdorfer Ortsteil Reckwitz, dieses Wohngebiet wurde in den 90iger Jahren erschlossen und ist von Wermsdorf aus in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die 4- Raum- Maisonettwohnung liegt im ersten Obergeschoss und hat ca. 77 m² Wohnfläche.

Die Maisonettwohnung bietet Ihnen im Obergeschoss vom Flurbereich aus Zugang zur Küche, dem Elternschlafzimmer, dem Tageslichtbad mit Wanne und dem Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon und wunderschönen Blick auf den Döllnitzsee. Das gemütliche Ambiente rundet der mögliche Kamin im Wohnzimmer ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei kleine Zimmer (mögliches Kinderzimmer/Arbeitszimmer). Je nach Bedarf kann die hier erst später, für die letzten Mieter, eingebaute Trennwand entfernt werden, um wieder über das ursprüngliche verhältnismäßig große Kinderzimmer zu verfügen. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine Stromheizung (Nachtspeicher). Der Zustand der Wohnung ist nach langjähriger Vermietung als Renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen sollten vor einer Neuvermietung oder Eigennutzung durchgeführt wurden.

Zur Wohneinheit gehören noch ein Abstellraum im Keller und ein PKW Außenstellplatz (direkt vor dem Haus). Im Dachspitz (direkt von der Wohnung aus begehbar) bietet Ihnen zusätzlich zum Keller noch weitere Abstellmöglichkeiten.

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