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Referenznummer: wer12440      
NEU
Lage :
Luppa ist ein Ortsteil der Gemeinde Wermsdorf im Landkreis Nordsachsen und liegt an der Bundesstraße 6 zwischen Leipzig und Dresden in der Nähe der Bundesautobahn 14. Die nächst größeren Städte Wermsdorf, Dahlen und Oschatz erreicht man in ca. 4, 6 bzw. 11 km. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) ist gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleinere Dienstleistungsunternehmen befinden sich im Ort bzw. in der nahe gelegenen Stadt Dahlen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich schön gelegen in zweiter Baureihe am Ortsrand. Das Luppa´er Naturbad ist fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt und bietet in den warmen Sommermonaten angenehme Abkühlungsmöglichkeiten.
Wohnfläche: 
ca. 57 m²
Referenznummer: wer12440

Kaufpreis: VB 28.000,00 €
Käuferprovision: 1785,00 € incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 26.06.2018
Gültig bis: 26.06.2028
Energieverbrauchskennwert: 108.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Objekt Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
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Beschreibung / Aufteilung:
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und insgesamt 8 Wohneinheiten. Die 3- Raum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen ca. 57 m² Wohnfläche. Der Zustand der Eigentumswohnung ist als modernisierungsbedürftig zu bezeichnen, da die Wohnung seit 1990 durchgehend bewohnt war und in diesen Zeitraum keine größeren Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Zur Wohneinheit gehört noch ein Abstellraum im Keller. Der Hausgemeinschaft stehen der Wäscheboden sowie im Keller der Trockenraum & der Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung:
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gaszentralheizung
- Wäscheboden
- Abstellraum im Keller
- Fahrradkeller
- Wäscheplatz
- PKW Außenstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
Kaufpreis: VB 28.000,00 €
Käuferprovision: 1785,00 € incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 14.08.2022.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Ansicht Wohnhaus B.2
Vorschau Objekt: Ansicht Schlafzimmer
Vorschau Objekt: Ansicht Wohnzimmer
Vorschau Objekt: Ansicht Kinderzimmer
Vorschau Objekt: Ansicht Badezimmer
Vorschau Objekt: Ansicht Küche
Vorschau Objekt: Ansicht Wohnungsflur
Vorschau Objekt: Ansicht Treppenhaus
Vorschau Objekt: Trockenkeller
Vorschau Objekt: Kellergang
Vorschau Objekt: Dachboden