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Referenznummer: oz12451      
Lage :

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Großen Kreisstadt Oschatz in einem gepflegten Wohngebiet, nahe dem Stadtzentrum welches nur ca. 500 Meter entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen wie Grund-, Mittelschule und Gymnasium, Kindertageseinrichtungen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist gewährleistet.

Wohnfläche : 
ca. 58 m²
Referenznummer: oz12451

Kaufpreis: VB 31.000,00 €
Käuferprovision: 1925,00 € incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 26.06.2018
Gültig bis: 26.06.2028
Energieverbrauchskennwert: 96.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Objekt Baujahr: 1963
Heizungsart: Gaszentralheizung
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Beschreibung / Aufteilung:

Die gemütliche Dreiraumwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde in den letzten 30 Jahren von den Eigentümern selbst bewohnt und verfügt über eine gute Grundsubstanz. Vor Neubezug /Vermietung bedarf es im Bezug auf die elektrischen Leitungen, die Fußbodenbeläge und die Badausstattung eine auffrischende Modernisierung.

Aufteilung:

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den zentrale Wohnungsflur. Dieser verbindet sehr praktisch die im allgemeinen sehr hellen Wohnräume. Angefangen bei dem Wohnzimmer mit Balkon und Ausblick auf den begrünten Innenhof, geht es weiter mit dem geräumigen Schlafzimmer und dem Kinderzimmer, die Küche und das Tageslichtbad.

Alle Wohnräume sind sehr zweckmäßig und nutzerfreundlich gestaltet. Die jeweils zur Wohnung gehörende Bodenkammer und der Kellerraum gewährt Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Weiterhin steht Ihnen bzw. den Mietern ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung:

- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenstellplatz , WC und Waschtisch,

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Wohnzimmer und Elternschlafzimmer zusätzlich mit Rollläden

- Balkon

- Gaszentralheizung

- Trockenraum

- Fahrradraum

- Abstellkeller

- Wäscheplatz

- kein PKW Stellplatz zur Wohnung, Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße

Kaufpreis: VB 31.000,00 €
Käuferprovision: 1925,00 € incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 28.01.2023.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Vorschau Objekt: Schlafzimmer 1
Vorschau Objekt: Schlafzimmer 2
Vorschau Objekt: Badezimmer
Vorschau Objekt: Küche
Vorschau Objekt: Treppenhaus
Vorschau Objekt: Hausansicht