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Referenznummer: oz12449      
Lage :
Die Dreiraumwohnung befindet sich in der Stadt Oschatz in unmittelbarer Zentrumsnähe. So sind Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen in nur wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Stadt Oschatz liegt landschaftlich sehr schön in dem waldreichen Gebiet des Wermsdorfer Waldes. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist gewährleistet. Die gute Verkehrsanbindung wird außerdem noch ergänzt durch die Nähe zur A 14. Die Autobahnanschlussstellen in Mutzschen, Leisnig und Döbeln sind jeweils ca. 20 km entfernt.
Baujahr: 
ca. 1982
Wohnfläche : 
ca. 61 m²
Nettokaltmiete: 
ca. 4.404,00 € p.a.
Referenznummer: oz12449

Kaufpreis: VB 48.000,00 €
Käuferprovision: 3,85% incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 06.12.2018
Gültig bis: 05.12.2028
Energieverbrauchskennwert: 94.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Objekt Baujahr: 1982
Heizungsart: Gaszentralheizung
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Beschreibung / Aufteilung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten viergeschossigen Mehrfamilienhau-ses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. In den vergangenen Jahren hat die Eigentümergemeinschaft in regelmäßigen Abständen werterhaltende Maßnahmen durchgeführt. Die Eigentumswohnung selbst befindet sich in einem ge-pflegten Zustand. Das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum großen Bal-kon, das Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer, die Kü-che, das Badezimmer und der Wohnungsflur bieten hier mit insgesamt ca. 61 m² Wohnfläche ein gemütliches Zu-hause. Zusätzlich gehört zur Wohnung noch ein eigener Abstell-keller, ein Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller und natürlich die gemeinschaftlich zu nutzenden Bereiche im Keller, Dachboden sowie der dazugehörige Wäscheplatz.
Ausstattung:
- Kamin
- Balkon
- Kunststofffenster teilweise mit Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Abstellkeller
- Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz
- Trockenboden
Kaufpreis: VB 48.000,00 €
Käuferprovision: 3,85% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 07.12.2022.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Hausansicht
Vorschau Objekt: Küche
Vorschau Objekt: Badezimmer Bild 1
Vorschau Objekt: Badezimmer Bild 2
Vorschau Objekt: Ansicht Wohnanlage
Vorschau Objekt: Treppenhaus
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