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Referenznummer: oz12448      
Lage :
Die Vierraumwohnung befindet sich in der Stadt Oschatz, in unmittelbarer Zentrumsnähe so sind Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen in nur wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Stadt Oschatz liegt landschaftlich sehr schön in dem waldreichen Gebiet des Wermsdorfer Waldes. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist gewährleistet. Die gute Verkehrsanbindung wird außerdem noch ergänzt durch die Nähe zur A 14. Die Autobahnanschlussstellen in Mutzschen, Leisnig und Döbeln sind jeweils ca. 20 km entfernt.
Baujahr: 
ca. 1982
Wohnfläche : 
ca. 73 m²
Nettokaltmiete : 
5.256,00 € p.a.
Referenznummer: oz12448

Kaufpreis: VB 75.000,00 €
Käuferprovision: 3,85% incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 06.12.2018
Gültig bis: 05.12.2028
Energieverbrauchskennwert: 94.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Objekt Baujahr: 1982
Heizungsart: Gaszentralheizung
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Beschreibung / Aufteilung:

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Oberge-schoss eines sehr gepflegten viergeschossigen Mehrfami-lienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. In den ver-gangenen Jahren hat die Eigentümergemeinschaft in re-gelmäßigen Abständen werterhaltende Maßnahmen durchgeführt.

Die Eigentumswohnung selbst wurde 2019 umfassend renoviert/modernisiert, unter anderem wurde während dieser Maßnahmen das Badezimmer, die Heizkörper und die Wand/Fußbodenbeläge vollständig erneuert. Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Wohnungsflur sowie der Balkon bieten hier mit insgesamt ca. 73 m² Wohnfläche mehr als nur ausreichend Platz für 4 - 5 Familienmitglieder.

Zusätzlich zum Wohnraum gehört noch ein eigener Ab-stellkeller, ein Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller und natürlich die gemeinschaftlich zu nutzenden Bereiche im Keller, Dachboden sowie der dazugehörige Wäscheplatz.

Ausstattung:
- Balkon mit elektrischer Markise
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne Bj. 2019
- Glasfaseranschluss
- Abstellkeller
- Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz
- Trockenboden
Kaufpreis: VB 75.000,00 €
Käuferprovision: 3,85% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 07.12.2022.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Hausansicht 2
Vorschau Objekt: Hausansicht 3
Vorschau Objekt: Boden
Vorschau Objekt: Treppenhaus
Vorschau Objekt: Badezimmer
Vorschau Objekt: Küche