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Referenznummer: oz12429      
NEU
Lage :
Die Wohnung befindet sich idyllisch gelegen in dem Oschatzer Stadtteil Fliegerhorst, vor den Toren der Großen Kreisstadt. Sehr schön gelegen im Oschatzer Stadtwald befindet sich die angebotene Wohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten, welche sich auf drei Hauseingänge verteilen. Die Stadt Oschatz liegt landschaftlich sehr schön am Rande des Wermsdorfer Forstes. Die Große Kreistadt Oschatz bietet Ihnen Schulen (Grundschule, Mittelschule Gymnasium), Kindertageseinrichtungen, allerlei Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie auch eine gute ärztliche Abdeckung.
Wohnfläche: ca. 78 m²
Hausgeld: ca. 188,36
Baujahr: ca. 1937
Referenznummer: oz12429

Kaufpreis: VB 89.500,00 €
Käuferprovision: 6,96% incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 19.09.2019
Gültig bis: 18.09.2029
Energieverbrauchskennwert: 81.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Objekt Baujahr: 1937
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
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Beschreibung / Aufteilung:
Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Eigentumswohnung befindet, wurde ca. 1996 umfassend saniert. Die angebotene Dreiraumwohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten 8 Jahren, von den Eigentümern selbst genutzt, wurde die Wohnung durch einige Ausstattungsdetails den heutigen Wohnansprüchen entsprechend angepasst und aufgewertet.

Dies beinhaltet:
- eine hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräte (Backofen, Cerankochfeld und Kühl-/ Gefrierkombination)
- elektrische Rollläden an den Balkontüren/Fenstern
- Sonn- und Insektenschutzrolllos an den übrigen Dachflächenfenstern
- Einbau einer ebenerdigen Dusche
- Flurlicht gesteuert über Bewegungssensoren und vieles mehr....

Außerdem wurde vor kurzen der gesamte Drempelbereich der Dachgeschosswohnung neu gedämmt.
Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche
- Rollläden - zum Teil elektrisch
- Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- 1 Balkon (Ostseite)
- 1 Balkon (Westseite)
- Pkw Stellplatz
- Wasch-/ und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Gaszentralheizung
- Abstellkeller
Kaufpreis: VB 89.500,00 €
Käuferprovision: 6,96% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 24.11.2020.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Ansicht 1
Vorschau Objekt: Ansicht 2
Vorschau Objekt: Einbauküche Bild 1
Vorschau Objekt: Einbauküche Bild 2
Vorschau Objekt: Wohnzimmer
Vorschau Objekt: Schlafzimmer
Vorschau Objekt: Kinderzimmer
Vorschau Objekt: Tageslichtbad
Vorschau Objekt: Balkon (Westseite)
Vorschau Objekt: Wohnungsflur Bild 1
Vorschau Objekt: Wohnungsflur Bild 2
Vorschau Objekt: Treppenhaus
Vorschau Objekt: Kellerraum
Vorschau Objekt: Trockenraum