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Referenznummer: da12423      
Lage :
Dahlen ist eine Stadt in Sachsen im Landkreis Nordsachsen, die Kleinstadt ist als Tor zur Dahlener Heide bekannt. Die größeren Nachbarorte sind die Gemeinde Wermsdorf (11 km) und die Städte Oschatz (12 km), Wurzen (19 km) und Torgau (20 km). Die Bundesstraße 6 führt bei Neuböhla durch den Süden des Gemeindegebietes. Auch die Bahnstrecke Leipzig–Dresden führt durch das Gemeindegebiet (Bahnhof Dahlen). Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohngebiet in ruhiger Lage nur unweit vom Stadtzentrum.
Baujahr: 
ca.1960
Wohnfläche : 
ca. 50 m²
Erschließung : 
- Wasser- und Abwasseranschluss öffentliches Netz
- Stromanschluss vorhanden
- Gasanschluss vorhanden
Referenznummer: da12423

Kaufpreis: VB 39.500,00 €
Käuferprovision: 3570,00 € incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 23.08.2018
Gültig bis: 22.08.2028
Energieverbrauchskennwert: 100.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Objekt Baujahr: 1960
Heizungsart: Gaszentralheizung
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Beschreibung / Aufteilung:
Die hier angebotene im Jahre 2017 umfassend modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Sie verfügt über zwei Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und Wohnungsflur mit insgesamt ca. 51,19 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist in einen bezugsfertigen Zustand und bietet sich durch ihre gute Vermietbarkeit, welche begünstigt wird durch die barrierefreie Gestaltung und ihre Lage im Hochparterre, als gute Kapitalanlage an und mit Blick auf den Lebensabend als möglicher Altersruhesitz.
Ausstattung:
- Tageslichtbad mit bodengleiche Dusche
- Kunststofffenster BJ. 2017 mit Rollläden
- Laminatböden in den Wohnräumen und Flurbereich
- modernisierte Elektrik
- Gas Zentralheizung
- Kellerabstellraum
Kaufpreis: VB 39.500,00 €
Käuferprovision: 3570,00 € incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 23.11.2019.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Hausansicht 1
Vorschau Objekt: Hausansicht 2
Vorschau Objekt: Hausansicht 3
Vorschau Objekt: Besucherstellplätze
Vorschau Objekt: Treppenhaus
Vorschau Objekt: Küche Bild 1
Vorschau Objekt: Küche Bild 2
Vorschau Objekt: Badzimmer
Vorschau Objekt: Flurbereich
Vorschau Objekt: Wohnzimmer
Vorschau Objekt: Abstellraum