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Referenznummer: cav12439      
Lage :
Die Gemeinde Cavertitz liegt im Norden von Sachsen am Rand der Dahlener Heide und ist eingebettet von großen Wiesen- und Weideflächen. Die Nachbarstädte Strehla, Dahlen und Oschatz sind jeweils in ca. 9 Kilometern zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Bundesstraße 6. Auch für Fahrradfreunde ist die Gegend idial, da der internationale Elbe-Radwanderweg durch die Gemeinde führt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus am Ortsrand in ruhiger und dörflicher Lage. Kleine Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen (Schule, Arzt) sind zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Baujahr: 
ca. 1970
Wohnfläche : 
ca. 61 m²
Erschließung : 
voll erschlossen
Referenznummer: cav12439

Kaufpreis: VB 25.000,00 €
Käuferprovision: 1785,00 € incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 06.12.2018
Gültig bis: 06.12.2028
Energieverbrauchskennwert: 138.0 kWh/(m²a)
Objekt Baujahr: 1970
Heizungsart: Ölzentralheizung
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Beschreibung / Aufteilung:
Die 3-Raumwohnung mit ca. 61m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1970 gebauten viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Ab 1992 wurden am Gebäude verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Sanierung beinhaltete die Fassade inkl. der Außendämmung, den Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern und das einbringen einer Öl Zentralheizung. Die ca. 61m² Wohnfläche verteilt sich vom zentralen Wohnungsflur auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Vor Neubezug oder Vermietung muss die Wohnung noch auf einen modernen Stand gebraucht werden. Bisher wurde die Wohnung vom Eigentümer bewohnt. Zur Wohneinheit gehören ein Kellerabstellraum und 1 Garage. Allen Bewohnern steht im Keller noch Abstellmöglichkeiten (Fahrradraum) und im Außenbereich ein Wäschetrockenplatz zur Verfügung. Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung:
- Kunststofffenster inkl. Rollläden
- Ölzentralheizung
- Elektrik alt
- Kellerabstellraum / Fahrradraum
- Wäscheplatz
- 1 Garage
Kaufpreis: VB 25.000,00 €
Käuferprovision: 1785,00 € incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 27.01.2022.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Ansicht Wohnhaus
Vorschau Objekt: Außenanlage - Wäscheplatz
Vorschau Objekt: Wohnungsflur
Vorschau Objekt: Schlafzimmer Bild 1
Vorschau Objekt: Schlafzimmer Bild 2
Vorschau Objekt: Küche Bild 1
Vorschau Objekt: Küche Bild 2
Vorschau Objekt: Wohnzimmer Bild 1
Vorschau Objekt: Wohnzimmer Bild 2
Vorschau Objekt: Kinder oder Arbeitszimmer
Vorschau Objekt: Badezimmer Bild 1
Vorschau Objekt: Badezimmer Bild 2
Vorschau Objekt: Treppenhaus
Vorschau Objekt: Keller
Vorschau Objekt: Abstellfläche für Fahrräder
Vorschau Objekt: Garage