Lage:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in attraktiver, zentrumsnaher Lage. Das Oschatzer Stadtzentrum ist nur etwa 500 Meter entfernt und somit bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Oschatz liegt landschaftlich reizvoll inmitten einer waldreichen Region am Rand des Wermsdorfer Forstes und bietet eine angenehme Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Ergänzt wird die gute Verkehrsinfrastruktur durch die Nähe zur Autobahn A 14. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist etwa 20 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig, Dresden und darüber hinaus. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv.

Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 26.06.2018
Gültig bis: 26.06.2028
Energieverbrauchskennwert: 73.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Objekt Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Beschreibung / Aufteilung:
Die renovierte Zweiraumwohnung überzeugt durch eine klassische und praktische Raumaufteilung. Über den zentralen Wohnungsflur sind sämtliche Räume bequem erreichbar (kleine Abstellfläche am Flur vorhanden-eventuell für eine Garderobe oder Regal).
Das angenehm geschnittene Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der angrenzende, verglaste Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden bei unterschiedlichen Wetterlagen ein. In der Küche gibt es eine Durchreiche ins Wohnzimmer, um Wege zu sparen.
Das Schlafzimmer liegt ruhig auf der Nordostseite des Hauses und bietet damit ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte.
Das geschmackvoll sanierte Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise direkt im Bad.
Insgesamt bietet die Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus funktionaler Raumaufteilung, modernisiertem Bad und zusätzlichem Wohnkomfort durch den verglasten Balkon.