Lage:
Die Große Kreisstadt Oschatz liegt im Herzen Sachsens, verkehrsgünstig zwischen den Metropolen Leipzig und Dresden. Über die Anschlussstelle Wermsdorf ist die Autobahn A14 in rund 25 Minuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt Oschatz über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Leipzig–Dresden, sodass beide Großstädte auch mit der Bahn bequem und regelmäßig erreichbar sind.

Mit ihrem historischen Stadtkern verbindet Oschatz den Charme einer gewachsenen Kleinstadt mit einer modernen und gut ausgebauten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zum beliebten Wochenmarkt mit regionalen Produkten – decken den täglichen Bedarf umfassend ab. Eine hervorragende medizinische Versorgung mit einem modernen Krankenhaus sowie verschiedenen Haus- und Facharztpraxen trägt ebenso zur hohen Lebensqualität bei wie das breite Angebot an Kindertagesstätten und Schulen.
Auch in puncto Freizeit und Erholung hat Oschatz viel zu bieten. Das Freizeitbad „Platsch“ lädt ganzjährig zum Schwimmen und Entspannen ein. Die umliegenden Naherholungsgebiete, darunter die Dahlener Heide und der Wermsdorfer Wald, bieten ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse. Ein besonderes Highlight ist die historische Schmalspurbahn „Wilder Robert“, die zu nostalgischen Fahrten durch die reizvolle, ländlich geprägte Landschaft einlädt.
Oschatz überzeugt somit durch eine gelungene Kombination aus hoher Wohn- und Lebensqualität, einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 16.03.2017
Gültig bis: 15.03.2027
Energieverbrauchskennwert: 123.7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Objekt Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Beschreibung / Aufteilung:
Die attraktive Dreiraum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer und ruhiger Hausgemeinschaft im 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen, zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und bildet den Mittelpunkt des gemeinsamen Wohnens. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab.