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Referenznummer: da05630a      
Lage :
Schmannewitz ist ein Ortsteil der Stadt Dahlen in Sachsen, ca. 50 km von Leipzig entfernt. Am Südrand des großen Waldgebietes "Dahlener Heide" gelegen, gilt Schmannewitz schon sehr lange als Erholungsort. Die Dahlener Heide bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Wandern, Radtouren und Nordic-Walking. Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Grund- und Mittelschulen sowie Allgemein- und Fachärzte befinden sich im nahe gelegenen Dahlen. Das Mietobjekt befindet sich direkt am Kurpark gegenüber der zwei Rehabilitationskliniken und ist ein guter Verkaufsstandort als Cafe oder Bistro usw..
Nutzfläche: 
ca. 55 m²
Referenznummer: da05630a

Kaltmiete: 302,00 €
Nebenkosten: 134,00 €
Warmmiete: 436,00 €
Mietkaution: 2 Monatsmieten (MoMi)
Mieterprovision: 2,00 MoMi zzgl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 07.10.2008
Gültig bis: 07.10.2018
Energieverbrauchskennwert: 108.0 kWh/(m²a)
Objekt Baujahr: 1996
Heizungsart: Gasheizung
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Beschreibung / Aufteilung:
Bisher als gut gehendes Eiscafé betrieben, wussten die letzten Pächter vor allen die sehr gute Lage des Objektes, in Form der sich direkt gegenüber befindenden "MEDIAN Christian-Bernhart-Klinik" und der "Rehabilitationsklinik Dahlener Heide" zu nutzen. Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Diese verfügt über ca. 55 m² Nutzfläche. Die letzte Modernisierung erfolgte ca. 2013. Im Kellergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befinden zwei zum Ladengeschäft gehörende Wirtschaftsräume und die Personaltoilette.
Ausstattung:
- Gaszentralheizung,
- Kraftstromanschluss im Keller
- 2 Wirtschaftsräume im Keller
- Außenstellplatz
- Gäste WC und Personaltoilette
Kaltmiete: 302,00 €
Nebenkosten: 134,00 €
Warmmiete: 436,00 €
Mietkaution: 2 Monatsmieten (MoMi)
Mieterprovision: 2,00 MoMi zzgl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 22.08.2019.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 8, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Mietfläche Ansicht 2
Vorschau Objekt: Mietfläche Ansicht 3
Vorschau Objekt: Gäste WC
Vorschau Objekt: Objekt Außenansicht