Vermietung

• Sichere Ermittlung der Marktmiete (nach der Mietpreisbremse) "Achtung Haftung"!
• Professionelle Erstellung von Exposés
• Professionelle Erstellung von Inseraten sowie Objektbewerbung am Objekt in verschiedenen Internetportalen, eigener Homepage und in den Printmedien
• Hinweis auf die Erfüllung der Pflichten nach der Energieeinsparverordnung
  (Unterlässt der Vermieter bestimmte Angaben aus dem Energieausweis, handelt er ordnungswidrig – Bußgeld!)
• Erhaltung der Privatsphäre des Vermieters (Pufferfunktion des Maklers)
• Durchführung der Besichtigungen auch in den Abendstunden und am Wochenende
• Vorauswahl der Mietinteressenten
• Bonitätsprüfung
• Vorbereitung des Mietvertrages in den Grenzen des Rechtdienstleistungsgesetzes
• Steuerliche Absetzbarkeit der Provision bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
• Zeugenstatus des Maklers bei Wohnungsübergabe und –übernahme, incl. Erstellung eines Übergabe-/ Übernahmeprotokolls
• Vermietungsoptimierung durch Interessentenfeedback

Verkauf

• Verkauf von Immobilien und Grundstücken aller Art sowie Erbteilen, Eigentumsanteilen und Teilverkäufen
• Sichere Ermittlung der aktuellen Markt- und Bodenrichtwerte
• Professionelle Erstellung von Exposés
• Professionelle Erstellung von Inseraten sowie Objektbewerbung am Objekt in verschiedenen Internetportalen, eigener Homepage und in den Printmedien
• Hinweis auf die Erfüllung der Pflichten nach der Energieeinsparverordnung
• Erhaltung der Privatsphäre des Verkäufers (Pufferfunktion des Maklers)
• Durchführung der Besichtigungen auch in den Abendstunden und am Wochenende
• Vorauswahl der Kaufinteressenten
• Bonitätsprüfung bzw. Einholen eines Finanzierungsnachweises
• Vorbereitung des Kaufvertrages in den Grenzen des Rechtdienstleistungsgesetzes
• Steuerliche Absetzbarkeit der Provision bei Einkünften aus Verkauf
• Verkaufsoptimierung durch Interessentenfeedback
• Grundrisserstellung, sollten keine Bauunterlagen vorhanden sein
• Durchführung der Objektübergabe nach erfolgreich abgeschlossenen Kaufvertrag, incl. Der Erstellung eines Übergabeprotokolls