Wochenendgrundstück in Golzern bei Grimma

Das zum Verkauf stehende Wochenendgrundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Golzern, einem Ortsteil der Großen Kreisstadt Grimma im Landkreis Leipzig, Sachsen. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung abseits des Alltags. Die charmante Lage nahe der Mulde und umgeben von Wäldern und Wiesen macht Golzern zu einem attraktiven Rückzugsort für Naturliebhaber.

Verkehrsanbindung

Trotz der ruhigen Lage ist Golzern verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Stadt Grimma liegt nur etwa 5 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A14 (Anschlussstelle Grimma) ist eine zügige Verbindung in Richtung Leipzig (ca. 30 km) sowie Dresden gewährleistet. Auch die B107 sorgt für eine schnelle Anbindung an umliegende Ortschaften.

Öffentlicher Nahverkehr

Golzern ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort und bietet regelmäßige Verbindungen nach Grimma sowie in benachbarte Ortsteile. Von Grimma aus bestehen Anschlussmöglichkeiten an das Bahnnetz, u. a. mit direkter Verbindung nach Leipzig und Döbeln. Für Ausflüge in die Region oder den täglichen Bedarf ist somit auch ohne eigenes Fahrzeug gesorgt.

Soziale Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten

In Golzern selbst findet man eine ruhige, dörfliche Struktur mit freundlichem, nachbarschaftlichem Umfeld. In Grimma stehen alle wichtigen sozialen Einrichtungen zur Verfügung, darunter Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung (Hausärzte, Apotheken, Klinikum) sowie ein breites Angebot an Einzelhandel, Supermärkten, Cafés und Restaurants. Auch kulturelle Einrichtungen, Sportvereine und Freizeitangebote sind in Grimma vielfältig vorhanden.

Wochenendidylle in ruhiger Lage – Großzügiges Grund-stück mit Potenzial in Golzern

Willkommen in Golzern – einem charmanten Ortsteil der Stadt Grimma, mit ländlicher Ruhe und naturnahem Flair. Hier wartet ein ca. 1.370 m² großes Wochenendgrundstück auf einen neuen Eigentümer, der frischen Wind in dieses versteckte Kleinod bringt. Das Eigentumsland befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende, die sich ihren persönlichen Rückzugsort schaffen möchten.

Das Grundstück wurde in den letzten Jahren nicht mehr aktiv genutzt und bietet nun viel Raum für neue Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Hingabe und Kreativität lässt sich hier ein wahres Gartenparadies erschaffen.

Bestand:

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner, bungalowartiger Wochenendbau aus dem Jahr ca. 1976 mit einer Wohnfläche von etwa 20 m². Ein zweites, separates Gebäude beherbergt Abstellmöglichkeiten, ein WC sowie eine Gartendusche – funktional und praktisch für die Nutzung in den Sommermonaten.

Perspektiven:

Nach Einreichung und Genehmigung eines entsprechenden Bauantrags bietet das Grundstück auch die Möglichkeit, ein neues, ganzjährig nutzbares Domizil zu errichten. Die großzügige Fläche erlaubt eine individuelle Bebauung im Einklang mit den geltenden Vorschriften.

Fazit:

Ein Stück Natur mit großem Potenzial wartet auf Sie! Ob als Wochenend-Refugium, Gartenidyll oder langfristige Investition – dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten und viel Platz für Ihre Ideen.

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