Das Einfamilienhaus befindet sich in Schildau, einem Ortsteil der Stadt Belgern-Schildau im Landkreis Nordsachsen. Die Lage am ruhigen Ortsausgang in einer Sackgasse bietet viel Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Schildau ist bekannt für seine reizvolle Umgebung am Rande der Dahlener Heide, die mit weitläufigen Wäldern, Wander- und Radwegen zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung sind im Ort und in den umliegenden Gemeinden vorhanden.

Die Stadt Torgau ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote. Über die Bundesstraßen B182 und B87 sowie die Nähe zur A14 ist auch eine gute Anbindung nach Leipzig, Dresden und in die umliegenden Regionen gewährleistet.

Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit größerer Städte macht Schildau zu einem attraktiven Wohnort – sowohl für Familien als auch für diejenigen die einen angenehmen Altersruhesitz im Grünen suchen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, vereint modernes Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und ruhiger Lage. Am Ortsausgang, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Auf rund 86 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Schlaf- od. Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten hohen Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Sonnenterrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist – der perfekte Platz zum Entspannen und Genießen. Das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die behagliche Wärme schenkt.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt im Wohnzimmer eine moderne Klimaanlage, die durch ein Balkonkraftwerk kostensparend unterstützt wird. Alle Fenster im Erdgeschoss sind zudem mit elektrischen Rollläden versehen.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Schlafboden sowie ein separates WC – ideal als Rückzugsort. Die Beheizung erfolgt hier über Heizkörper.

Das Grundstück mit ca. 1.250 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Für eine kleine Familie oder als Altersruhesitz ist das Objekt bestens geeignet. Die ebenerdige und barrierefreie Gestaltung bietet hohen Wohnkomfort und erleichtert den Alltag. Zugleich eröffnet die Fläche zahlreiche Optionen: Ein Erweiterungsbau oder ein Anbau, ein großer Gemüsegarten, ein Spielparadies für Kinder, eine gemütliche Gartenlounge oder sogar die Anlage eines Pools sind denkbar – selbstverständlich in Abstimmung mit den zuständigen Behörden.

Auch die Nebengebäude und Extras tragen zum praktischen Nutzen bei: Ein Carport steht als Pkw-Stellplatz zur Verfügung, während ein umgebauter Baucontainer flexibel als Werkstatt, Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zusätzlich erleichtert ein Rasenroboter die Pflege der weitläufigen Gartenfläche.

Dieses Haus bietet Ihnen damit nicht nur ein modernes Zuhause in ruhiger Lage, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen – sei es für den entspannten Ruhestand, ein harmonisches Familienleben oder ein kreatives Projekt mit viel Freiraum.