Die hier angebotene 3-Raum-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,64 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1963 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr guten und laufend instandgehaltenen Zustand. Mitte der 1990er-Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung, bei der u. a. Dach, Fassade, Fenster sowie die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung) erneuert wurden.Seither wurde das Haus regelmäßig gepflegt und fortlaufend instandgesetzt.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung:
Ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hinzu kommen ein Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Küche. Im Jahr 2002 wurde die Wohnung modernisiert, wobei ein Großteil der elektrischen Leitungen erneuert wurde. Vor der letzten Vermietung im Jahr 2017 erhielten die Räume neue Fußbodenbeläge (Laminat) sowie frische Wand- und Deckenbeläge. Somit präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigener Stellplatz direkt am Haus, was den Wohnkomfort abrundet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
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