Lage:
Im Landkreis Nordsachsen – mitten im Herzen von Sachsen - liegt die Große Kreisstadt Oschatz mit reichem historischem Erbe. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, eingebettet in einem denkmalgeschützten, geschichtsträchtigen Wohn- und Geschäftshaus, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereint.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich diverse Dienstleistungsunternehmen, Schulen, Kindertagesstätten und ein Krankenhaus sowie soziale Einrichtungen, die den Alltag bequem gestalten. Zahlreiche Gaststätten laden zum Verweilen ein und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie alle Besorgungen mühelos erledigen können. Das kulturelle Leben in Oschatz ist lebendig: regelmäßig finden in der Stadt und Umgebung Veranstaltungen statt, die das soziale Miteinander fördern und bereichern.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die Bundesstraße 6 und die Autobahn 14 sind die sächsischen Großstädte Leipzig, Dresden und Chemnitz in etwa einer Stunde bequem erreichbar. Auch die Bahn bietet regelmäßige Verbindungen in diese Metropolen, was Oschatz zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Für Naturliebhaber bieten sich vielfältige Ausflugsmöglichkeiten im malerischen, hügeligen Umland, dass zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Die gut erschlossenen Wander- und Radwege in der nahegelegenen Dahlener Heide und dem Wermsdorfer Forst bieten ideale Voraussetzungen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und in der Natur zu entspannen.

Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 10.01.2019
Gültig bis: 10.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 182.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Objekt Baujahr: 1880
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Beschreibung / Aufteilung:
Diese großzügige Vierraumwohnung im Dachgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in zentraler Lage im Oschatzer Stadtzentrum und überzeugt durch ihren besonderen Wohncharakter. Auf ca. 113 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Der offen sichtbare historische Dachstuhl mit seinen markanten Holzbalken verleiht den Räumen eine außergewöhnliche Atmosphäre und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als zweites Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Dieser Raum verfügt über ein Oberlicht und bietet dadurch eine besondere Raumwirkung.

Der großzügige Flurbereich bietet zusätzlichen Platz und sorgt für einen angenehmen, offenen Eingangsbereich. Weiterhin stehen eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassender Renovierung.