Lage :
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss, nur etwa 500 Meter vom Stadtzentrum von Oschatz entfernt. Das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern sowie sozialen Einrichtungen ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Oschatz liegt landschaftlich reizvoll inmitten des waldreichen Erholungsgebietes Wermsdorfer Wald und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet. Darüber hinaus profitieren Sie von der günstigen Verkehrslage mit Anschluss an die Autobahn 14, deren Anschlussstelle sich in ca. 20 km Entfernung befindet und eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig, Dresden und Magdeburg ermöglicht.

Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 26.06.2018
Gültig bis: 26.06.2028
Energieverbrauchskennwert: 73.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Objekt Baujahr: 1990
Heizungsart: Fernwärme

Beschreibung / Aufteilung:
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Vom zentral gelegenen Wohnungsflur aus sind alle Räume bequem erreichbar, was eine angenehme und praktische Raumaufteilung gewährleistet. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den angrenzenden Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Das geräumige Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Durch die vorteilhafte Anordnung entsteht ein harmonischer, leicht separierter Schlafbereich. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und ist direkt vom Flur aus erreichbar. Die separate, gemütliche Wohnküche bietet Platz für eine kleine Essecke und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse sorgt.
Die frisch renovierte Wohnung präsentiert sich mit hellen Räumen, großen Fenstern und einer freundlichen Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder kleine Familien.