Lage:
Die Wohnung befindet sich in dem am Rande der Dahlener Heide liegenden Ort Sitzenroda . Sitzenroda liegt im Landkreis Nordsachsen und gehört zur Gemeinde Belgern - Schildau. Der Ort verfügt über einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, gastronomische Einrichtungen und einer Kindertagesstätte.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ort (ca. 958 Einwohner), einem Ortsteil der Gemeinde Belgern-Schildau im Landkreis Nordsachsen. Sitzenroda liegt direkt am Rand der malerischen Dahlener Heide und bietet damit ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Ein besonderer Pluspunkt ist die direkte Nähe zum Wald: Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur das Genießen der Stille beginnen direkt vor der Haustür.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass umliegende Städte gut erreichbar bleiben. Sitzenroda verbindet somit ländliche Ruhe mit praktischer Anbindung und lebenswerter Infrastruktur.
Besonderheit: zzgl. Heizkosten
Wohnfläche: ca. 79 m²
Referenznummer: 23
Kaltmiete: 474,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Mietkaution: 2 Monatsmieten (MoMi)
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp:
Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von:
05.10.2018
Gültig bis:
04.10.2028
Energiebedarfskennwert:
150.2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
E
Objekt Baujahr:
1994
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
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Beschreibung / Aufteilung:
Die Zweiraumdachgeschosswohnung unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer mit dem angrenzenden Balkon, das Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad, den zentralen Wohnungsflur und einen kleinen Abstellraum.
Die gut geschnittene Zweiraum-Dachgeschosswohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich besonders für Paare. Man betritt die Wohnung und ist im zentral gelegenen Flur, so sind alle Räume gut erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum mit der Heizherme. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Das Tageslichtbad ist funktional und freundlich gestaltet.
Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Stellplatz (auch für zwei Fahrzeuge möglich)
- Abstellraum mit Heiztherme
- Bodenkammer
Kaltmiete: 474,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Mietkaution: 2 Monatsmieten (MoMi)
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung
für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 15.06.2025.
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