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Referenznummer: oz04326      
Lage:
Die Stadt Oschatz liegt im Herzen von Sachsen etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig–Dresden. In Oschatz leben derzeit ca. 15.200 Einwohner. Das Wohn- und Geschäftshaus steht am Altmarkt direkt im Oschatzer Stadtzentrum. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Wohn-/ und Geschäftshäusern mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen und sozialen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Grundstück: ca. 509 m²
Wohn-/ Gewerbefläche: ca. 136,9 m²
ca. 35 m²
Referenznummer: oz04326

Kaufpreis: VB 65.000,00 €
Käuferprovision: 7,14% incl. Mwst.
Beschreibung / Aufteilung:
Das historische Wohn-/ und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz und ist eines der ältesten Gebäude von Oschatz. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein zur Zeit vermietetes Ladengeschäft ca. 35 m² Gewerbefläche und eine der insgesamt zwei Zufahrten zum dem hinter den Haus liegenden Grundstück. In den beiden darüber liegenden Etagen befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit ca. 69 m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten sind zum Teil bereits entkernt und warten auf ihre Modernisierung. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich die zu den beiden Wohnungen gehörenden Abstellkammern. Der allgemeine Zustand des Hauses ist als modernisierungsbedürftig zu beschreiben. Die bisher durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen beschränken sich auf das in den 1990er Jahren neu gedeckte Dach und auf die Ladeneinheit im Erdgeschoss (Gasetagenheizung + Elektrik und Schaufenster).
Ausstattung:
- Hauswasseranschluss
- Gasanschluss + Etagenheizung im Erdgeschoss
- Elektroanschluss, - Abwasseranschluss
- das Schaffen von Pkw Stellplätze auf dem Grundstück ist möglich
Kaufpreis: VB 65.000,00 €
Maklercourtage: 7,14% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 21.02.2019.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 8, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Ansicht 1
Vorschau Objekt: Grundstück + 2 Zufahrt
Vorschau Objekt: Zimmer 1
Vorschau Objekt: Zimmer 2
Vorschau Objekt: Zimmer 3
Vorschau Objekt: Impression Wohnraum
Vorschau Objekt: Hausflur/Treppenhaus
Vorschau Objekt: Blick auf den Altmarkt
Vorschau Objekt: Impression Wohnraum