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Referenznummer: cav05649      
Provisionsfrei
Lage :
Schöna ist ein Ortsteil der Gemeinde Cavertitz in der Dahlener Heide. Als Dahlener Heide bezeichnet sich das große Waldgebiet zwischen Dahlen und Belgern mit vielen Rad- und Wanderwegen sowie erfrischten Waldbädern. Die Region ist nicht nur bei den Einheimischen sehr beliebt aus, ganz Deutschland waren hier schon Gäste zu Besuch. Beliebt bei Familien ist der kleine Tierpark mit Spielplatz im Ort. Die Städte Oschatz und Dahlen erreichen Sie im ca. 20 Fahrminuten. Die Entfernung zu den Städten Dresden und Leipzig beträgt etwa 1 Stunde.
Baujahr : 
ca. 1970
Gastronomische Fläche: 
ca. 465 m²
Erschließung : 
- Stromanschluss vorhanden
- Wasser Anschluss vorhanden
- Abwasserentsorgung über biologische Kläranlage vorhanden
- Glasfasernetz ist in Bearbeitung
Referenznummer: cav05649

Kaufpreis: VB 237.000,00 €
Käuferprovision: Provisionsfrei!
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 29.05.2019
Gültig bis: 28.05.2029
Energiebedarfskennwert: 178.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Objekt Baujahr: 1970
Heizungsart: Gaszentralheizung
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Beschreibung / Aufteilung:
Am Rande der Dahlener Heide befindet sich in der Gemeinde Cavertitz, in der kleinen beschaulichen Ortschaft Schöna, die zum Verkauf stehende Immobilie. Das in der Region sehr beliebte Gasthaus und das unmittelbar angrenzende Wohnhaus mit einer vermieteten Wohnung und 4 Pensionszimmern (teilweise behindertengerecht) sucht einen neuen engagierten Betreiber. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 3337 m².

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Das Grundstück bietet Ihnen Vielerlei Nutzungsmöglichkeiten entweder betreiben Sie die gut gehende Gaststätte weiter oder Sie lassen Ihren eigenen Vorstellungswünschen freien Lauf, so wäre zum Beispiel eine Umnutzung für Altersgerechtes Wohnen denkbar ( größten Teil ebenerdig).

Der Gastraum mit Bar & Kamin ist urig und gemütlich eingerichtet und bietet Ihnen Platz für die Bewirtung von ca. 60 Gästen. Für kleinere Feiern ( bis etwa 20 Personen) steht Ihnen die Jägerstube zur Verfügung.

Größere Feiern? Auch kein Problem! im hölzernen Anbau (Pavillon beheizbar) ist Platz für ca. 100 Gäste.

Bei schönem Wetter können ca. 80 Gäste im gemütlichen Biergarten Platz nehmen. Eine Grillecke und ein kleiner Teich runden das Ambiente ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern können Sie uns kontaktieren um weitere Informationen zu erhalten bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
- Baujahr ca. 1970,
- ca. 1990 Umbau zur Gaststätte
- Gaszentralheizung - Flüssiggas
- Elektrik erneuert ca. 2000
- ca. 1990 Umbau zur Gaststätte
- Anbau der Küche ca. im Jahr 2000, voll ausgestattete Küche mit 2 Kühlzellen und 1 Gefrierzelle
- Gastronomie - Gesamtkapazität für ca. 260 Personen aufgeteilt in:
Gastraum - ca. 60 Personen
Jägerstube - ca. 20 Personen
Anbau/Pavillion - ca. 100 Personen

Biergarten - ca. 80 Personen

- 4 Pensionszimmer mit WC & Dusche, teilweise behindertengerecht
- 1 Wohnung - ca. 100 m², vermietet
- Personalumkleiden
- Wirtschaftsräume / Lagerräume
- sanitäre Anlagen - teilweise behindertengerecht
- Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück bzw. gegenüber der Gaststätte auf einer gepachteten Fläche
Kaufpreis: VB 237.000,00 €
Käuferprovision: Provisionsfrei!

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 24.11.2020.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Objektansicht
Vorschau Objekt: Blick Biergarten
Vorschau Objekt: Nebengebäude
Vorschau Objekt: Rückansicht
Vorschau Objekt: Gaststube
Vorschau Objekt: Küche
Vorschau Objekt: Jägerstube
Vorschau Objekt: Pavillon
Vorschau Objekt: sanitäre Anlagen
Vorschau Objekt: Pensionzimmer
Vorschau Objekt: sanitäre Anlage Pensionzimmer
Vorschau Objekt: Pensionzimmer