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Referenznummer: oz02999      
Lage :
Lampertswalde liegt am Rande der Dahlener Heide und ist ein Ortsteil der Gemeinde Cavertitz. Die Gemeinde befindet sich im Norden des Freistaates Sachsens und wird durch die Stadt Belgern im Norden, im Süden durch die Gemeinde Liebschützberg und im Westen durch die Stadt Dahlen begrenzt. Bekannt ist der Ort vor allem durch das ehemalige Rittergutsgelände mit Schlosspark und der 1722 im barocken Stil umgebauten Dorfkirche. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist gewährleistet. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Städten Oschatz oder Dahlen. Lampertswalde verfügt über eine Kindertagesstätte.
Grundstück: 
ca. 11.701 m²
Wohnfläche : 
ca. 144 m²
Erschließung : 
- Wasser- Strom und Abwasseranschluss vorhanden
- biologische Kläranlage 2015 errichtet
Referenznummer: oz02999

Kaufpreis: VB 67.000,00 €
Käuferprovision: 7,14% incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 12.11.2018
Gültig bis: 12.11.2028
Energiebedarfskennwert: 223.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Objekt Baujahr: 1880
Heizungsart: Elektroheizung und Ofenheizung
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Beschreibung / Aufteilung:
Pferdefreunde und Selbstversorger wir haben das passenden Grundstück für Sie gefunden! Im Ortskern vom Lampertswalde, ruhig gelegen befindet sich das ca. 11.700 m² große Grundstück. Die derzeitige Bebauung beinhaltet das um 1880 erbaute Wohnhaus mit Stallungen und kleinen Nebengelassen. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss mit ca. 144 m² aufgeteilt auf 6 Zimmer, zwei Küchen und zwei Bädern. Das Objekt wurde bis dato als Zweifamilienhaus genutzt, dementsprechend kann die Raumaufteilung noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst bzw. umgenutzt werden. Modernisierungsarbeiten wurden in den 1990 Jahren zum Teil an den Dächern, der Fassade, den Bädern und an Teilen der Elektrik durchgeführt. Weitere Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten sind vor Neubezug notwendig. Für Tierliebhaber und Selbstversorger ist dieses Grundstück genau das Richtige, denn es bietet Ihnen nicht nur ausreichend Unterstellmöglichkeiten in Scheune und Stall, sondern auch ausreichend Platz mit ca. 10.014 m² angrenzender landwirtschaftlicher Nutzfläche.
Ausstattung:
- nicht unterkellert
- Ofen und Stromheizung
- Elektrik teilweise erneuert
- Kunststofffenster ca. 1996
- Deckenhöhen im Wohnhaus sind im EG ca. 2,45 m und im OG ca. 2,24 m
- Stall mit drei Pferdeboxen, Scheune, Werkstatt und Lagergebäude
- gepflasterte Hoffläche, Garten und landwirtschaftliche Fläche
Kaufpreis: VB 67.000,00 €
Maklercourtage: 7,14% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 21.02.2019.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 8, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: landwirtschaftliche Fläche
Vorschau Objekt: Hausansicht 2
Vorschau Objekt: Hausansicht 3
Vorschau Objekt: Scheune / Stall
Vorschau Objekt: Hofansicht
Vorschau Objekt: Bad im EG
Vorschau Objekt: Küche EG
Vorschau Objekt: Wohnzimmer EG
Vorschau Objekt: Hausflur
Vorschau Objekt: Zimmer OG
Vorschau Objekt: Badezimmer OG
Vorschau Objekt: Zimmer OG
Vorschau Objekt: Stallungen
Vorschau Objekt: Scheune
Vorschau Objekt: Garten