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Referenznummer: oz021008      
Neu verhandelt
Lage :
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich im Standzentrum von Oschatz. Sie erreichen das historische Zentrum mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindertagesstätten zu Fuß in wenigen Minuten. Eine gute Verkehrsanbindung besteht in Oschatz durch den Bahnhof und seine Anbindung an die Bahnstrecken Leipzig - Dresden und die Nähe zur A 14, deren Anschlussstellen Mutzschen, Döbeln oder Leisnig jeweils ca. 20 Kilometer von Oschatz entfernt sind.
Grundstück: 
ca. 170 m²
Wohnfläche : 
ca. 140 m²
Erschließung : 
Die öffentlichen Anschlüsse an das Strom, Wasser- und Abwasser sowie Gasnetz sind vorhanden.
Referenznummer: oz021008

Kaufpreis: VB 30.000,00 €
Käuferprovision: 3570,00 € incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 28.03.2019
Gültig bis: 27.03.2029
Energiebedarfskennwert: 261.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Objekt Baujahr: 1899
Heizungsart: Gasetagenheizung
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Beschreibung / Aufteilung:

Das ca. 170 m² große Grundstück ist mit einem straßenseitigen dreigeschossigen Vorderhaus und hofseitigen Hinterhaus bebaut. Die Gebäude sind miteinander verbunden.

Vorderhaus:

Im Erdgeschoss befindet sich die große Garage ( Durchfahrtshöhe ca. 2,12 m, Länge ca. 9,80 m ) und die Abstell- bzw. Nutzräume. Im Ober- und Dachgeschoss des Vorder- und Hinterhauses befinden sich insgesamt 7 Wohnräume, 2 Küchen und 2 Badezimmer, verteilt auf zwei Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche von etwa ca. 140 m².

Im Erdgeschoss des Hinterhauses befinden sich das Waschhaus, eine Hobbywerkstatt und einige Abstellräume. Platz für eine möglichen Grill- und Sitzecke ist auf dem zwischen den beiden Häusern vorhandenen Hof.

Das Objekt bedarf einer grundlegenden Sanierung und bietet Ihnen in diesem Zusammenhang viele Möglichkeiten die vorhandene Raumaufteilung Ihren Vorstellungen anzupassen.

Ausstattung:
- teil unterkellerter Gewölbekeller
- Gasetagenheizung ca. 1992
- Dacheindeckung Vorderhaus ca. 1995
- Garage im Vorderhaus ( Durchfahrtshöhe ca. 2,12 m, Länge ca. 9,80 m )
- Werkstatt
- Sitzecke im Hinterhof
- Elektrik alt
- Holzverbundfenster
Kaufpreis: VB 30.000,00 €
Käuferprovision: 3570,00 € incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 23.11.2019.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Hausansicht 2
Vorschau Objekt: Hausansicht 3
Vorschau Objekt: Ansicht Garage
Vorschau Objekt: Hofansicht 1
Vorschau Objekt: Hofansicht 2
Vorschau Objekt: mögliche Dachterrasse
Vorschau Objekt: mögliche Dachterrasse
Vorschau Objekt: Zimmer OG
Vorschau Objekt: Badezimmer OG
Vorschau Objekt: Ansicht Zimmer
Vorschau Objekt: Ansicht Zimmer
Vorschau Objekt: Ansicht Zimmer