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Referenznummer: oz021006      
Lage :
Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt im Herzen von Sachsen und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig–Dresden. Durch Oschatz fließt die Döllnitz, die als linker Nebenfluss etwa 15 km weiter östlich bei Riesa in die Elbe mündet. Oschatz liegt in einem waldreichen Gebiet mit dem Wermsdorfer Forst und dem Collmberg sowie der Dahlener Heide. In Oschatz leben derzeit ca. 15.200 Einwohner. Das Grundstück befindet sich unweit vom Stadtzentrum in ruhiger Lage am Stadtrand. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen und soziale Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Grundstück: 
ca. 1.582 m²
Wohnfläche: 
ca. 100 m²
ca. 50 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss im Bereich über den Stallungen
Erschließung : 
Die Anschlüsse für Strom, Wasser- und Abwasser an das öffentliche Netz sind vorhanden
Referenznummer: oz021006

Kaufpreis: VB 84.000,00 €
Käuferprovision: 7,14% incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 28.03.2019
Gültig bis: 27.03.2029
Energiebedarfskennwert: 322.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Objekt Baujahr: 1933
Heizungsart: Gaszentralheizung
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Beschreibung / Aufteilung:

Das zum Verkauf stehende Grundstück bietet Ihnen mit ca. 1.582 m² Grundstückfläche reichlich Platz. Die Bebauung beinhaltet das Wohnhaus mit angrenzender Garage und Scheune (Neubauernstelle).

Das Wohnhaus wurde ca. 1933 errichtet und ist teilweise unterkellert. Verteilt auf zwei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche auf bisher ca. 100 m².

Erdgeschoss:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und die ehemalige Stallungen

Dachgeschoss:

2 Zimmer + Ausbaureserve ( ca.50 m²)

Erweitern Sie die Wohnfläche und gestalten Sie die momentane Raumaufteilung nach Ihren wünschen, durch den Ausbau des Dachgeschosses, im Bereich über den ehemaligen Stallungen.

Durch die ohne hin notwendige Modernisierung des Hauses im Bezug auf die Leitungstechnik, die Fenster und Raumaufteilung, ist hier ein Handwerker gefragt der seine Ideen und Wohnträume realisieren möchte.

Das Grundstück bzw. der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Gern können Sie sich Ihr eigenes Bild bei einem Besichtigungstermin machen.

Ausstattung:
- teil unterkellert
- Gaszentralheizung ca. 1990
- Kastenfenster zum Teil Kunststofffenster (2001) mit Rollläden
- Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 50 m²
- 1 Garage
- Scheune
- Hoffläche
- Garten
Kaufpreis: VB 84.000,00 €
Maklercourtage: 7,14% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 25.04.2019.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 8, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Hausansicht 2
Vorschau Objekt: Ansicht Grundstück
Vorschau Objekt: Rückansicht
Vorschau Objekt: Veranda
Vorschau Objekt: Küche EG
Vorschau Objekt: Wohnzimmer Ansicht 1
Vorschau Objekt: Wohnzimmer Ansicht 2
Vorschau Objekt: Flurbereich EG
Vorschau Objekt: WC EG
Vorschau Objekt: Badezimmer EG
Vorschau Objekt: Schlafzimmer DG
Vorschau Objekt: Dachboden Ausbaureserve
Vorschau Objekt: Keller