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Referenznummer: da02992      
Lage :
Das zum Verkauf stehende Objekt liegt in der landschaftlich reizvollen Gegend der Dahlener Heide, im Ort Schmannewitz. Schmannewitz ist ein Ortsteil der Stadt Dahlen in Sachsen, ca. 50 km von Leipzig entfernt. Am Südrand des großen Waldgebietes "Dahlener Heide" gelegen, gilt Schmannewitz schon sehr lange als Erholungsort. Die Dahlener Heide bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Wandern, Radtouren und Nordic-Walking. Kindertageseinrichtungen befinden sich im Ort, Grund- und Mittelschulen sowie Allgemein- und Fachärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Dahlen.
Grundstück: 
ca. 460 m²
Wohnfläche: 
ca. 140 m²
Erschließung : 
Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Gas und Strom sind vorhanden.
Referenznummer: da02992

Kaufpreis: VB 64.000,00 €
Käuferprovision: 7,14% incl. Mwst.
Beschreibung / Aufteilung:
Sie suchen für Ihre Familie ein gemütliches Zuhause und möchten schnellstmöglich einziehen? Dann haben Sie hier das richtige Haus für sich gefunden! Das zum Verkauf stehende Objekt liegt in der landschaftlich reizvollen Gegend der Dahlener Heide im Ort Schmannewitz. Es handelt sich um ein unter Denkmalschutz stehendes historisches Wohnhaus aus dem beginnenden 19 Jahrhundert, welches ursprünglich als preußisch - sächsisches Zollhaus errichtet wurde. In den vergangen 15 Jahren wurde das Objekt umfassend und unter Einbeziehung der denkmalschutzrechtlichen Vorgaben im Innen- und Außenbereich nach und nach umfassend modernisiert bzw. saniert. Unter anderen beinhalteten diese Maßnahmen die Erneuerung von Dach, Fassade und Fenstern sowie den Einbau einer modernen Heizungsanlage, die Wasser- und Abwasserleitungen und die Elektrik. So dass das Haus im heutige Zustand als gepflegt und bezugsfertig bezeichnet werden kann. Das Wohnhaus bietet Ihnen verteilt auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt etwa 140 m². Diese verteilt sich auf drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzenden Esszimmer und das Badezimmer mit separierten WC. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit angrenzenden Ess- und Wohnzimmer sowie das Tageslichtbad mit Eckbadewanne & Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss wurden drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer/Büro (Durchgangszimmer) untergebracht.
Ausstattung:
- teil unterkellert
- Zentralheizung / Wärmepumpe
- Schallschutzfenster
- Kamin
- Garage (1 Stellplatz)
- 2 Außenstellplätze
- Nebengelass
- Partyraum
Kaufpreis: VB 64.000,00 €
Maklercourtage: 7,14% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 21.02.2019.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 8, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Wohn/- Esszimmer Bild 1
Vorschau Objekt: Elternschlafzimmer
Vorschau Objekt: Flurbereich EG
Vorschau Objekt: Kinderzimmer 1
Vorschau Objekt: Kinderzimmer 2
Vorschau Objekt: Diele/Arbeitsecke
Vorschau Objekt: Flur im OG
Vorschau Objekt: Badezimmer
Vorschau Objekt: separates WC
Vorschau Objekt: Hausansicht 2
Vorschau Objekt: Zufahrt
Vorschau Objekt: Nebengelass
Vorschau Objekt: Rückansicht