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Referenznummer: cav02997      
Lage :
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in der zur Gemeinde Cavertitz gehörenden Ortschaft Bucha, schön gelegen in der Waldreichen Dahlener Heide. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und weitere soziale Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in der nur ca. 5 km entfernten Stadt Dahlen, die als das Tor zur Dahlener Heide bekannt ist. Die Städte Leipzig und Dresden sind sowohl mit dem PKW als auch mit dem Zug in nur ca. 60 Minuten erreichbar.
Grundstück: 
ca. 1.010 m²
Wohnfläche : 
ca. 182 m²
Erschließung : 
Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss an das öffentliche Netz sind vorhanden.
Referenznummer: cav02997

Kaufpreis: VB 54.000,00 €
Käuferprovision: 7,14% incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 17.11.2018
Gültig bis: 16.11.2028
Energiebedarfskennwert: 320.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Objekt Baujahr: 1956
Heizungsart: Ofenheizung
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Beschreibung / Aufteilung:
Das angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen und Îhrer Familie neben dem gemütlichen Garten ein großzügiges und weitreichendes Platzangebot. Die Ihnen zur Verfügung stehende Wohnfläche ist klar und durchdacht strukturiert. Sie beinhaltet ca. 182 m² und verteilt sich in den beiden Vollgeschossen (EG/OG). Das Dachgeschoss des Hauses (Satteldach) ist ein Kaltdach und wird bisher nur als Stauraum genutzt. In der bestehenden Aufteilung liegen im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich, dem Gäste WC und dem Badezimmer noch der insgesamt ca. 70 m² große familiäre Mittelpunkt des Hauses. Bestehend aus dem Wohnzimmer (ca. 32 m²) , der Küche (ca. 21 m²) und dem Esszimmer (ca. 17 m²) bietet sich ihrer ganzen Familie hier ein außergewöhnlich großräumiges Wohngefühl. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 6 Zimmer in verschieden Größen. Fünf der Zimmer sind Kinder- und Schlafzimmer, der sechste Raum eine ehemalige Küche bietet Ihnen hier eine Umbaumöglichkeit zu einen momentan noch fehlenden Badezimmer. Direkt an das Haus anschließend befindet sich ein Nebengebäude (Scheune). Dieses wurde in der Vergangenheit bereits geteilt, vermessen und gehört nur zum Teil zu unseren hier angebotenen Objekt. Der vorhandene bauliche Zustand bietet eine sehr gute Grundlage für die anstehenden Modernisierungen. Da der Großteil der vorhanden technischen Ausstattung, die Beheizung (Einzelöfen) und die Leitungstechnik (Wasser, Abwasser und Strom), sich noch im Vorwendestandard befinden.
Ausstattung:
- Kunststoffisolierglasfenster
- Doppelcarport
- 2 Badezimmer
- teilunterkellert
- Scheunenanteil
- Ofenheizung
Kaufpreis: VB 54.000,00 €
Maklercourtage: 7,14% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 21.02.2019.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 8, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Grundstücksansicht
Vorschau Objekt: Garten
Vorschau Objekt: Ansicht Scheune
Vorschau Objekt: Innenansicht Scheune
Vorschau Objekt: Wohnhaus Eingangsbereich
Vorschau Objekt: Badezimmer
Vorschau Objekt: Flurbereich im OG
Vorschau Objekt: Treppe in das EG
Vorschau Objekt: Kinderzimmer 1
Vorschau Objekt: Wohnzimmer
Vorschau Objekt: Kinderzimmer
Vorschau Objekt: Küche
Vorschau Objekt: Dachgeschoss