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Referenznummer: cav02913      
Lage :
Die Gemeinde Cavertitz liegt im Norden von Sachsen am Rand der Dahlener Heide und ist eingebettet von großen Wiesen- und Weideflächen. Die Nachbarstädte Strehla, Dahlen und Oschatz sind jeweils in ca. 9 Kilometern zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Bundesstraße 6. Auch für Fahrradfreunde ist die Gegend idial, da der internationale Elbe-Radwanderweg durch die Gemeinde führt. Das Reihenendhaus liegt am Ortsrand in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) befindet sich im Ort.
Grundstück: ca. 300 m²
Wohnfläche: ca. 125 m²
Mieteinnahmen : 
ca. 6.360,00 € Nettokaltmiete p.a.
Referenznummer: cav02913

Kaufpreis: VB 65.000,00 €
Käuferprovision: 7,14% incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 31.07.2014
Gültig bis: 30.07.2024
Energiebedarfskennwert: 95.0 kWh/(m²a)
Objekt Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
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Beschreibung / Aufteilung:
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einen Reihenmittelhaus bebaut. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1995 in Massivbauweise errichtet und bietet Platz für die ganze Familien. Die Wohnfläche/Nutzfläche erstreckt sich vom Erdgeschoss bis hin zum ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage der große Eingangsbereich, das Gäste WC, die Küche und das helle Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Terrasse, von dieser aus man in den gemütlichen Garten gelangt. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und das Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer Raum mit ca. 54 m² zur individuellen Nutzung zu Verfügung. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und verfügt über einige Abstellräume, einen Partyraum und den Heizungsraum. Das Einfamilienhaus ist in einem guten baulichen Zustand, da in regelmäßigen Abständen Instandhaltungsarbeiten durchgeführt wurden. Somit steht einem Einzug nach einigen kleineren Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten nichts im Wege.
Ausstattung:
- Keller
- Ölzentralheizung ca. 2014
- Fenster mit Rollladen ca. 2002
- Garage
Kaufpreis: VB 65.000,00 €
Maklercourtage: 7,14% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 21.02.2019.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 8, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Rückansicht
Vorschau Objekt: Ansicht Terrasse
Vorschau Objekt: Wohnzimmer
Vorschau Objekt: Küche
Vorschau Objekt: Flurbereich in OG
Vorschau Objekt: Kinderzimmer OG
Vorschau Objekt: Badezimmer
Vorschau Objekt: Schlafzimmer DG